🌱 4 năm đầu chỉ thấy tiền đi ra
Một chủ vườn hiện sở hữu 2ha đất, trồng sầu riêng xen cà phê và bơ. Sau 8 năm, thu nhập dao động 200–800 triệu đồng/năm, tương đương khoảng 20–65 triệu đồng/tháng tùy mùa vụ.
Tuy nhiên, 4 năm đầu gần như chỉ bỏ vốn. Đến năm thứ 5, tiền thu về mới đủ trang trải phân thuốc, còn công chăm sóc chủ yếu là “lấy công làm lời”.
💰 Có năm thu 650 triệu, năm sau chỉ còn 150 triệu
Năm thứ 6, vườn thu khoảng 650 triệu đồng, trừ phân thuốc còn khoảng 500 triệu. Nhưng sang năm thứ 7, thời tiết xấu khiến doanh thu rơi xuống chỉ 150 triệu đồng.
Đến năm thứ 8, doanh thu phục hồi lên khoảng 700 triệu đồng, sau phân thuốc còn khoảng 550 triệu đồng.
📉 65 triệu/tháng chưa chắc là “lợi nhuận đầu tư”
Theo ông Kiên, điểm dễ gây hiểu nhầm là chủ vườn tự chăm cây, theo dõi sâu bệnh, bón phân, phun thuốc, chỉ thuê thêm người khi cần. Nếu tính đầy đủ tiền công của chính chủ vườn và thuê người làm thay toàn bộ, lợi nhuận thực tế sẽ khác đáng kể.
Riêng chi phí thuê nhân công chăm sóc, phun thuốc có thể ở mức 700.000–1 triệu đồng/ngày.
⚠️ Nhà đầu tư thành phố mua đất rồi thuê người chăm cần cân nhắc
Sầu riêng còn là bài toán phải chôn vốn 4–5 năm mới bắt đầu thấy thành quả, trong khi doanh thu phụ thuộc lớn vào thời tiết, mùa vụ và giá nông sản.
Vì vậy, câu chuyện 2ha đất tạo ra hàng trăm triệu đồng mỗi năm phù hợp hơn với mô hình sinh kế của người trực tiếp làm vườn, chứ không thể đơn giản quy thành bài toán “mua đất – thuê người chăm – cuối năm thu lợi nhuận”.
👉 Như chuyên gia cảnh báo, nếu nhà đầu tư ở thành phố mua vài ha đất ở xa, giao toàn bộ cho người khác chăm rồi chờ đến mùa thu hoạch, bài toán thực tế có thể rất khác những con số hấp dẫn ban đầu.
