-
Vinhomes vẫn giữ “ngôi vương” lợi nhuận với 7.552 tỷ đồng, dù giảm 30% so với năm ngoái.
-
HHS gây bất ngờ khi lãi ròng tăng 3.075% lên hơn 3.500 tỷ đồng, nhờ thương vụ thâu tóm CRV và ghi nhận giá trị hợp lý các khoản đầu tư.
-
Novaland và Vingroup giảm mạnh mức lỗ, góp phần kéo lợi nhuận toàn ngành đi lên.
🏭 Bất động sản khu công nghiệp:
-
Viglacera và Kinh Bắc tăng trưởng mạnh nhờ FDI 6 tháng đạt 21,51 tỷ USD (+32,6% YoY).
-
Giá thuê KCN 2025 dự kiến ổn định: Miền Bắc 145 USD/m², Miền Nam 178 USD/m².
-
Tuy nhiên, diện tích MOU & hợp đồng thuê mới giảm 27%, có thể ảnh hưởng lợi nhuận năm 2026.
🏠 Thị trường nhà ở:
-
Nguồn cung cải thiện nhờ cải cách pháp lý, dự kiến 40.200 căn mới tại Hà Nội & TP HCM năm 2025 (+11%).
-
Lãi suất vay mua nhà duy trì thấp (5,5-7,9%/năm trong 1-3 năm đầu) hỗ trợ nhu cầu.
📌 Nhận định SSI: Dài hạn, thị trường vẫn có tiềm năng nhờ tỷ lệ đô thị hóa tăng nhanh, hướng tới 50% vào 2030. Tuy nhiên, bất động sản KCN có thể tăng chậm hơn do môi trường kinh tế toàn cầu bất ổn.
