1️⃣ Chỉ định thầu rút gọn ⏱️📊: Thuê tư vấn lập bảng giá mới kịp thời hạn. Tuy nhiên, thời gian chỉ còn hơn 100 ngày làm việc và quy trình quá nhiều bước, từ khảo sát, tính toán cho 168 xã/phường, lấy ý kiến, đến thẩm định.
2️⃣ Giữ nguyên bảng giá hiện hành 📑✅: Ghép 3 bảng giá đất của TP HCM, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu thành bảng chung, áp dụng tạm cho đến khi có bảng mới. Đây được đánh giá là phương án khả thi hơn, vừa đúng luật, vừa giúp thị trường BĐS 🏗️ ổn định trong giai đoạn phục hồi chậm.
📌 Từ 1/7, TP HCM đã có 168 đơn vị hành chính cấp xã sau sáp nhập. Luật Đất đai 2024 quy định bảng giá đất sẽ được cập nhật hàng năm, thay vì 5 năm một lần. Việc giữ nguyên giá trong 2025–2026 phù hợp với điều khoản chuyển tiếp và là căn cứ để tính thuế, phí, bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
