📌 Bị phạt vì lý do gì?
Ngày 16/12/2025, Vũng Tàu Investment cho biết đã nhận Quyết định xử phạt số 488/QĐ-XPHC (ban hành ngày 4/12/2025) của Chánh Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Nguyên nhân: vi phạm nghĩa vụ công bố thông tin đúng hạn theo quy định pháp luật đối với doanh nghiệp phát hành trái phiếu.
📌 Lô trái phiếu “liên đới” sự việc
-
Mã trái phiếu: VIJCH2125001
-
Phát hành ngày: 28/5/2021
-
Giá trị: 1.365 tỷ đồng
-
Kỳ hạn: 48 tháng (đáo hạn dự kiến 28/5/2025)
-
Tuy nhiên, chỉ sau hơn 1 năm, đến 28/6/2022, doanh nghiệp đã tất toán toàn bộ lô trái phiếu.
👉 Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản bảo đảm, lãi suất kết hợp cố định và thả nổi.
📌 Tiền trái phiếu dùng làm gì?
Theo công bố trên HNX, mục đích phát hành là để hợp tác đầu tư/góp vốn vào Công ty TNHH Vũng Tàu Beach City.
📌 Tài sản bảo đảm “dày đặc”
Lô trái phiếu được bảo đảm bằng hàng loạt tài sản lớn:
-
65% cổ phần CTCP Du lịch Sài Gòn – Bình Châu
-
Toàn bộ vốn góp tại Vũng Tàu Beach City
-
Quyền tài sản phát sinh từ Dự án Grand Manhattan (100 Cô Giang, TP.HCM)
-
Toàn bộ số dư các tài khoản chuyên thu của NovaHomes và NovaReal tại TPBank
-
Cùng các tài sản, biện pháp bảo đảm bổ sung khác theo thỏa thuận
📌 Grand Manhattan – dự án “xương sống”
Dự án The Grand Manhattan do CTCP Phát triển Đất Việt (Đất Việt) làm chủ đầu tư, từng trải qua nhiều lần thay đổi chủ. Hiện dự án đã về tay Novaland sau khi tập đoàn này nắm cổ phần chi phối tại Đất Việt.
📌 Vũng Tàu Investment là ai?
-
Thành lập: 11/2017
-
Trụ sở: The Prince Residence (TP.HCM)
-
Chủ tịch HĐQT & người đại diện pháp luật: ông Lê Thanh Liêm
-
Vốn điều lệ: 2.850 tỷ đồng
Cơ cấu cổ đông hiện tại:
-
Ông Lê Thanh Liêm: 51%
-
CTCP Phát triển Đất Việt: 49% (toàn bộ phần vốn này đã đem thế chấp ngân hàng từ tháng 3/2025)
📌 Bức tranh phía sau: áp lực tài chính lan rộng
Không chỉ Vũng Tàu Investment, Đất Việt – cổ đông lớn – cũng từng bị UBCKNN xử phạt 92,5 triệu đồng vì vi phạm công bố thông tin liên quan trái phiếu.
Nửa đầu năm 2025, Đất Việt:
-
Lỗ ròng hơn 78 tỷ đồng
-
Lỗ lũy kế gần 900 tỷ đồng
-
Nợ vay ngân hàng tăng vọt lên hơn 3.200 tỷ đồng
👉 Thông điệp rút ra:
Ngay cả khi trái phiếu đã tất toán xong, nghĩa vụ minh bạch thông tin vẫn là “luật bất thành văn” trên thị trường vốn. Vi phạm sớm hay muộn cũng bị “soi”, đặc biệt trong bối cảnh thị trường trái phiếu đang được giám sát chặt chưa từng có.
