🌍 Đâu Là Điểm Nóng, Đâu Là "Sốt Ảo"?
Tại vùng ven Hà Nội (Ninh Bình, Bắc Giang, Hải Dương) hay miền Nam (Bình Phước, Long An, Bình Dương), giá đất nhảy múa nhờ tin sáp nhập và hạ tầng. Nhưng ông Đính nhấn mạnh: "Sáp nhập chưa chắc làm giá tăng ngay, nhất là khi giá đã cao hơn thu nhập người dân." 🌟 Ông Đinh Minh Tuấn (Batdongsan.com.vn) cũng lo ngại rủi ro điều chỉnh.
⚠️ Nguy cơ nhà đầu tư "chôn vốn"!
👉 Giá đất bị đẩy lên quá cao nhưng thanh khoản yếu, khó bán khi thị trường điều chỉnh.
👉 Việc sáp nhập hành chính chưa chắc đã tạo cú hích phát triển ngay lập tức.
👉 Nếu vội vàng xuống tiền, nhà đầu tư có thể mắc kẹt dài hạn trong các khu vực chỉ tăng giá nhờ tin đồn.
🔔 Lời Khuyên: Cẩn Trọng Là Vàng
VARS khuyên nhà đầu tư kiểm tra kỹ mặt bằng giá, tiến độ quy hoạch, chọn nơi có hạ tầng đồng bộ và thanh khoản tốt thay vì chạy theo tin đồn. 🌧️ Để tránh "sốt ảo", thị trường cần minh bạch hơn từ các bên liên quan.
