➡️ Kết quả: Lợi nhuận sau thuế chỉ còn 3 tỷ đồng, giảm 94%, rơi xuống mức thấp nhất trong 12 quý gần đây. Biên lãi gộp cũng “lao dốc” từ 55% xuống 26%.
SJ Group cho biết, hiện công ty đang tập trung đầu tư xây dựng các dự án nên chưa ghi nhận doanh thu, khiến lợi nhuận sụt mạnh.
📉 Kinh doanh chững, tồn kho phình to
Lũy kế 9 tháng, SJ Group vẫn ghi nhận doanh thu gần 371 tỷ đồng, tăng nhẹ 2%, lãi sau thuế 175 tỷ đồng (+21%), nhưng mới hoàn thành 29% kế hoạch lợi nhuận năm.
Tổng tài sản đến cuối quý III đạt hơn 8.045 tỷ đồng, trong đó hàng tồn kho chiếm hơn nửa với gần 4.352 tỷ đồng, chủ yếu “nằm” tại dự án Khu đô thị Nam An Khánh (4.280 tỷ đồng).
Ngoài ra, chi phí dở dang dài hạn gần 2.444 tỷ đồng, tập trung ở loạt dự án “nặng đô”:
🏗️ Hòa Hải – Đà Nẵng (1.242 tỷ đồng)
🏘️ Văn La – Văn Khê (588 tỷ đồng)
🏙️ Mễ Trì – Mỹ Đình, Văn Lang – Hòa Bình, Xuân Tiến, Nam An Khánh mở rộng…
💰 Nợ tăng, vốn chủ cũng tăng mạnh sau phát hành “khủng”
Tính đến 30/9/2025, SJ Group có gần 4.789 tỷ đồng nợ phải trả, trong đó vay nợ tài chính 955 tỷ đồng, tăng 58%.
Vốn chủ sở hữu đạt 3.257 tỷ đồng, gấp 2,6 lần đầu năm nhờ đợt phát hành thêm 182,6 triệu cổ phiếu hồi tháng 7 để trả cổ tức và thưởng cổ phiếu, nâng vốn điều lệ lên gần 2.975 tỷ đồng.
Nguồn vốn phát hành được trích từ lợi nhuận chưa phân phối (862,6 tỷ), quỹ đầu tư phát triển (744,8 tỷ) và thặng dư vốn cổ phần (218,8 tỷ).
