Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành hai quyết định công nhận Phát Đạt trúng đấu giá quyền sử dụng đất để phát triển các dự án nhà ở phức hợp cao tầng trên địa bàn.
Cụ thể, doanh nghiệp trúng đấu giá khu đất ven sông tại phường Trấn Biên với diện tích hơn 19.200 m², tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến đạt 146.072 m². Chỉ một ngày sau, Phát Đạt tiếp tục được công nhận là đơn vị trúng đấu giá khu đất rộng 27.455 m² tại phường Tam Hiệp, nơi dự kiến triển khai dự án phức hợp có tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 212.030 m².
Động thái này cho thấy Phát Đạt đang gia tăng hiện diện tại thị trường Đồng Nai – khu vực vệ tinh trọng điểm của TP.HCM, hưởng lợi từ làn sóng giãn dân và phát triển hạ tầng.
Song song với đó, doanh nghiệp cũng đã thông qua chủ trương thâu tóm khu đất khoảng 3.500 m² tại số 239 Cách Mạng Tháng 8 (TP.HCM). Dự án này được định hướng phát triển thành tổ hợp căn hộ cao tầng tích hợp trung tâm thương mại, văn phòng và dịch vụ, với tổng mức đầu tư ước tính khoảng 5.500 tỷ đồng.
Ở chiều ngược lại, Phát Đạt đang thu hẹp danh mục tại thị trường miền Trung. Doanh nghiệp vừa công bố chuyển nhượng toàn bộ 99% cổ phần tại CTCP Đầu tư Bắc Cường – pháp nhân sở hữu khu đất hơn 2.700 m² tại số 223–225 Trần Phú, TP. Đà Nẵng. Đây được xem là bước rút lui khỏi một dự án có quy mô đầu tư lớn nhằm tái phân bổ nguồn lực cho các thị trường trọng điểm phía Nam.
Về kế hoạch trung hạn, trong giai đoạn 2026–2030, Phát Đạt đặt mục tiêu tổng doanh thu hợp nhất đạt hơn 44.800 tỷ đồng. Trong đó, mảng phát triển bất động sản dự kiến đóng góp hơn 42.300 tỷ đồng, đến từ loạt dự án trọng điểm như Hàn River, Bắc Hà Thanh, tổ hợp nghỉ dưỡng – khách sạn cao cấp tại Phước Hải (Bà Rịa – Vũng Tàu), khu du lịch Poulo Condor (Côn Đảo), dự án 239 Cách Mạng Tháng 8 và khu đô thị mới Tân Bình.
Hoạt động tài chính được kỳ vọng mang lại khoảng 2.300 tỷ đồng, chủ yếu từ việc chuyển nhượng hai dự án Thuận An 1 và Thuận An 2 tại Bình Dương. Doanh thu từ các hoạt động khác ước đạt gần 200 tỷ đồng.
Theo kế hoạch, lợi nhuận trước thuế giai đoạn 2026–2030 của Phát Đạt dự kiến đạt khoảng 15.200 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế gần 11.800 tỷ đồng, tương ứng biên lợi nhuận ròng bình quân khoảng 26% – mức khá cao so với mặt bằng chung ngành bất động sản.
