💼 Chi tiết thương vụ
📄 Theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp thay đổi lần thứ 17 (cấp ngày 4/11/2025), Công ty TNHH Thành phố Waterfront Đồng Nai có vốn điều lệ 2.587,1 tỷ đồng.
🏢 Sau giao dịch:
-
Nam Long còn nắm giữ 50% vốn,
-
Tokyu Corporation (Nhật Bản) nắm 15,1%,
-
Hankyu Hanshin Properties tiếp tục sở hữu 34,1%.
💰 Nam Long cho biết lợi nhuận từ thương vụ này có thể được ghi nhận trong quý IV/2025, và có khả năng giúp doanh nghiệp vượt kế hoạch lợi nhuận năm.
🌇 Dự án Izumi City gần 170 ha tại Đồng Nai
🏗️ Công ty Thành phố Waterfront Đồng Nai được thành lập năm 2008, là liên doanh giữa Nam Long và Hankyu Hanshin Properties. Doanh nghiệp đang phát triển dự án Izumi City – khu đô thị quy mô 170 ha tại phường Long Hưng, TP. Biên Hòa.
🌿 Dự án gồm các dòng sản phẩm: căn hộ Flora, shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự đơn – song lập.
📐 Tháng 6/2025, UBND TP. Biên Hòa đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 tại 10 vị trí, tổng diện tích gần 105 ha.
🧩 Nội dung điều chỉnh tập trung vào cơ cấu đất ở, đất dịch vụ, cây xanh, giao thông và hạ tầng kỹ thuật.
👥 Quy mô dân số sau điều chỉnh khoảng 47.600 người.
📊 Kết quả kinh doanh và tài chính
📈 Đến 30/9/2025, giá trị tồn kho dở dang của Izumi City đạt hơn 8.700 tỷ đồng, tăng 27 tỷ đồng so với đầu năm.
🧾 9 tháng đầu năm 2025, Nam Long ghi nhận:
-
Doanh thu thuần: 3.941 tỷ đồng (+400% YoY)
-
Lợi nhuận sau thuế: 441 tỷ đồng (+700% YoY)
🎯 So với kế hoạch năm (6.794 tỷ doanh thu, 701 tỷ lợi nhuận), Nam Long đã hoàn thành 58% doanh thu và 63% lợi nhuận.
💼 Tổng tài sản tính đến 30/9/2025 đạt 28.387 tỷ đồng (giảm 6,4% so với đầu năm). Trong đó:
-
Hàng tồn kho: 17.852 tỷ đồng (chiếm 63%)
-
Tổng nợ phải trả: 14.020 tỷ đồng (giảm 11%), gồm 1.442 tỷ vay ngắn hạn và 5.550 tỷ vay dài hạn.
