Hướng dẫn mới nhất xác nhận thu nhập mua NOXH cho lao động tự do

Một trong những rào cản lớn nhất khiến lao động tự do khó tiếp cận nhà ở xã hội (NOXH) suốt nhiều năm qua – chứng minh thu nhập – đang được tháo gỡ.

Theo hướng dẫn mới của Cục Cảnh sát Quản lý hành chính về trật tự xã hội (C06 – Bộ Công an), công an cấp xã sẽ linh hoạt hơn trong việc xác nhận thu nhập cho người không có hợp đồng lao động.

tctdvn-huong-dan-moi-nhat-xac-nhan-thu-nhap-mua-noxh-cho-lao-dong-tu-do-1769869710.jpg
C06 có hướng dẫn về xác nhận thu nhập mua nhà ở xã hội cho lao động tự do. Ảnh: Ninh Phan.

📌 Quy định mới: Công an xã xác nhận thu nhập

Căn cứ Nghị định 261/2025 (hiệu lực từ 10/10/2025):

👮‍♂️ Công an cấp xã nơi người dân:

  • thường trú

  • tạm trú

  • hoặc đang sinh sống

➡️ có trách nhiệm xác nhận điều kiện thu nhập đối với người thu nhập thấp khu vực đô thị không có hợp đồng lao động, phục vụ mua – thuê mua NOXH.

📝 Việc xác nhận thực hiện theo Mẫu số 05 – Thông tư 32/2025 của Bộ Xây dựng.

⚠️ Vướng mắc thực tế: Không có dữ liệu thu nhập

C06 cho biết:

  • Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư hiện chưa có thông tin thu nhập

  • Đặc biệt thiếu dữ liệu với lao động tự do: xe ôm, bán hàng nhỏ lẻ, shipper, freelancer…

👉 Vì vậy, công an cấp xã không có căn cứ cứng để xác nhận nếu áp dụng máy móc.

✅ Hướng dẫn tháo gỡ: Linh hoạt – đúng đối tượng

Để không “chặn cửa” người dân, C06 hướng dẫn:

🔹 Trường hợp có giấy tờ chứng minh thu nhập
➡️ Công an cấp xã căn cứ hồ sơ người dân cung cấp để xác nhận

🔹 Trường hợp không có giấy tờ
➡️ Người dân làm bản cam kết thu nhập
➡️ Công an cấp xã xác nhận:

người dân đang cư trú trên địa bàn có kê khai thu nhập theo Mẫu 05

📌 Lưu ý:
Công an không xác nhận mức thu nhập đúng/sai, mà xác nhận nội dung kê khai và tình trạng cư trú.

🧩 Sắp tới sẽ có cơ sở dữ liệu thu nhập

C06 cho biết đang:

  • Phối hợp xây dựng cơ sở dữ liệu về thu nhập

  • Kết nối với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư

  • Làm nền tảng lâu dài cho chính sách NOXH, an sinh xã hội

🚨 Vừa “mở cửa” vừa siết trục lợi

Song song hỗ trợ người dân, lực lượng chức năng sẽ:

  • Tăng kiểm soát hồ sơ

  • Ngăn chặn hành vi khai gian thu nhập, lợi dụng chính sách NOXH

  • Bảo đảm NOXH đúng người – đúng đối tượng

🗣️ Người lao động nói gì?

👨‍🦱 Anh Phạm Văn Tuấn (35 tuổi, chạy xe ôm Hà Nội):

“Thu nhập tôi tháng cao tháng thấp, không bảng lương. Trước đây làm hồ sơ NOXH rất khó. Nếu giờ chỉ cần cam kết thì cơ hội mua nhà rõ ràng hơn nhiều.”

📉 Gỡ nút thắt lớn của NOXH

Giới chuyên gia đánh giá:

  • Hướng dẫn mới đúng thực tế lao động đô thị

  • Giúp lao động tự do tiếp cận NOXH dễ hơn

  • Nhưng vẫn cần số hóa dữ liệu thu nhập để tránh lạm dụng

👉 Đây được xem là bước chuyển quan trọng, đưa chính sách NOXH gần hơn với đời sống thật của hàng triệu lao động phi chính thức.