Theo Sở Xây dựng, đây là một trong những dự án nhà ở xã hội lớn nhất khu vực TP HCM – Bình Dương thời điểm hiện tại, do Công ty CP Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim (Kim Oanh Group) làm chủ đầu tư.
Quy mô lớn, giá từ 800 triệu đến hơn 2 tỷ đồng
Dự án có diện tích 26,7 ha, gồm 3.030 căn, trong đó có 1.376 căn nhà liền kề và 1.654 căn hộ chung cư, triển khai qua 4 tiểu dự án. Mức giá tạm tính:
-
Nhà liền kề: 16,7 triệu đồng/m²
→ Diện tích 117–139 m², giá từ 1,9–2,3 tỷ đồng -
Chung cư: 26,4 triệu đồng/m²
→ Diện tích 31–70 m², giá từ 800 triệu đến 1,8 tỷ đồng
Giá đã gồm 5% VAT, chưa bao gồm 2% phí bảo trì. Dự án cũng có khoảng 300 căn nhà thương mại phục vụ chuyên gia.
Hồ sơ được tiếp nhận từ 27/11 đến 27/12, dự kiến mở bán từ 28/12.
Tiến độ xây dựng kéo dài đến 2027
Chủ đầu tư cho biết gần 900 căn liền kề thuộc hai tiểu dự án đầu tiên sẽ hoàn thiện trước cuối năm 2027. Hai tiểu dự án còn lại, gồm khoảng 1.700 căn hộ chung cư, dự kiến khởi công trong năm 2027.
Thị trường nhà ở xã hội TP HCM sôi động trở lại
Từ đầu năm, TP HCM liên tục mở bán dự án nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu lớn của người thu nhập thấp. Một số dự án đã ra hàng:
-
273 căn HUD Chánh Mỹ: giá khoảng 15,8 triệu đồng/m²
-
210 căn Sonadezi Hữu Phước: giá 12,4–14,2 triệu đồng/m²
Trước sáp nhập, theo đề án 1 triệu căn nhà xã hội, TP HCM được giao 69.700 căn đến năm 2030. Sau sáp nhập, chỉ tiêu tăng gần 200.000 căn—mức cao nhất cả nước.
Hiện TP HCM đang triển khai hơn 11.600 căn, chuẩn bị khởi công 5.300 căn, và đã có 24.600 căn được chấp thuận đầu tư.
Sẽ phát triển gần 200.000 căn trong 5 năm tới
Theo dự thảo nghị quyết cơ chế đặc thù mới do Bộ Xây dựng đề xuất, TP HCM được định hướng phát triển gần 194.300 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2025–2030, chiếm tỷ trọng lớn nhất toàn quốc.
