💸 Không chỉ chưa nhận được nhà, nhiều người mua còn đang gồng gánh áp lực kép: vừa trả nợ ngân hàng hàng tháng, vừa tiếp tục chi tiền thuê nhà, trong khi chủ đầu tư đã nhiều lần lùi tiến độ và cư dân liên tục kêu cứu vì thiếu đối thoại trực tiếp.
Nhiều khách hàng mua căn hộ tại dự án DLC - Complex Nguyễn Tuân (Harmony Square) trên đường Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân, Hà Nội đang rơi vào trạng thái lo lắng kéo dài khi dự án chậm tiến độ nhiều năm và liên tục lùi lịch bàn giao nhà.
Ngày 6/5 vừa qua, hàng chục khách hàng đã tập trung tại dự án, căng băng rôn yêu cầu chủ đầu tư đảm bảo quyền lợi sau nhiều lần chờ đợi trong vô vọng.
📌 Dự án do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DLC làm chủ đầu tư. Theo phản ánh của người mua, nhiều căn hộ đáng lẽ được bàn giao từ quý I/2022 nhưng đến nay vẫn chưa thể nhận nhà.
Chị Lê Thị Hương, một khách hàng tại dự án cho biết đầu năm 2021 đã bỏ hơn 3 tỷ đồng mua căn hộ rộng hơn 74m2 với kỳ vọng sớm ổn định cuộc sống. Theo hợp đồng, thời gian bàn giao dự kiến là quý I/2022.
Tuy nhiên, kế hoạch này liên tục bị dời. Chị Hương cho biết đã thanh toán khoảng 70% giá trị căn hộ, gồm gần 900 triệu đồng tiền tự có và hơn 1,2 tỷ đồng vay ngân hàng.
Sau thời gian ưu đãi, khoản vay chuyển sang lãi suất thả nổi, có thời điểm lên tới 14%/năm, khiến áp lực tài chính ngày càng nặng nề khi vừa trả ngân hàng, vừa phải thuê nhà ở.
“Tiền nhà chưa thấy đâu nhưng tiền lãi vẫn đều đặn phải trả mỗi tháng”, nhiều cư dân chia sẻ.
⚠️ Theo thông báo gần nhất từ chủ đầu tư, căn hộ bàn giao thô dự kiến giao vào quý I/2026, còn căn hộ hoàn thiện là quý II/2026. Thế nhưng đến nay, ngay cả căn hộ bàn giao thô cũng vẫn chưa được nhận.
Không chỉ chị Hương, anh Vũ Xuân Long cũng cho biết đã mua căn hộ tại Harmony Square từ đầu năm 2022 và đã thanh toán hơn 2,4 tỷ đồng, tương đương khoảng 70% giá trị căn hộ.
Từ năm 2022 đến nay, anh cho biết chủ đầu tư đã 6 lần gửi thông báo lùi thời gian bàn giao.
Có giai đoạn lãi vay lên hơn 14%/năm, mỗi tháng anh phải trả gần 30 triệu đồng cả gốc lẫn lãi. Hiện anh vẫn còn dư nợ hơn 1 tỷ đồng, mỗi tháng tiếp tục trả khoảng 10 triệu đồng cho ngân hàng, trong khi tiền thuê nhà cho gia đình khoảng 12 triệu đồng/tháng.
📉 Theo khách hàng, chủ đầu tư từng đưa ra nhiều lý do như khó khăn kinh tế, ảnh hưởng dịch Covid-19 và gần nhất là điều chỉnh thiết kế kỹ thuật để đảm bảo chất lượng công trình.
Dù nhiều lần gọi hotline, gửi email và đề nghị làm việc trực tiếp, cư dân cho biết vẫn chưa thể có buổi đối thoại rõ ràng với chủ đầu tư.
Điều mà người mua mong muốn lúc này không chỉ là lời hứa, mà là một lộ trình bàn giao minh bạch để họ biết chính xác khi nào mới được về căn nhà đã bỏ tiền tỷ để mua.
Trao đổi với báo chí, ông Phùng Văn Hiếu — Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DLC cho biết dự án chậm tiến độ do phải điều chỉnh thiết kế kỹ thuật và chờ phản hồi từ Bộ Xây dựng.
Đại diện chủ đầu tư khẳng định dự án vẫn đang thi công và cho biết sẽ cố gắng bàn giao nhà cho khách hàng theo cam kết mới nhất là quý II/2026.
⏳ Nhưng với nhiều người mua nhà đã chờ suốt 4 năm qua, câu hỏi lớn nhất lúc này vẫn là: liệu đây có phải lần hẹn cuối cùng?
