⏳ Tiến độ ra sao?
Theo Sở Xây dựng Tây Ninh, dự án đã nhiều lần được UBND tỉnh cho gia hạn theo đúng quy định Luật Đầu tư. Cụ thể, theo Quyết định 1240/QĐ-UBND (29/5/2025) của UBND tỉnh Tây Ninh:
-
Khu 1A: xây dựng & hoàn thành chậm nhất quý IV/2025
-
Khu 2A: triển khai song song, hoàn thành chậm nhất quý IV/2026
Trong suốt thời gian qua, Sở Xây dựng cùng các sở, ngành liên quan đã liên tục làm việc, đôn đốc chủ đầu tư. Tuy nhiên, phía doanh nghiệp cho biết tiến độ bị ảnh hưởng bởi:
-
Thời tiết xấu, mưa lớn kéo dài
-
Thiết bị nhập khẩu về chậm
➡️ Khiến các hạng mục như PCCC, giao thông nội bộ, hệ thống gió tạo áp… bị trễ.
🏗 Mốc thời gian mới được “chốt”
-
12–14/1/2026: Đóng điện, chạy thử toàn bộ hệ thống
-
15/1/2026: Nghiệm thu PCCC
-
20/1/2026: Nghiệm thu hoàn thành công trình
👉 Dự kiến bàn giao nhà trước Tết Nguyên đán 2026 (Khu 1A)
Riêng Khu 2A hiện đang thi công phần vách, cột, nắp hầm và dự kiến bàn giao trong năm 2026.
⚖️ Về khiếu nại & hợp đồng
Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư:
-
Xử lý dứt điểm các tranh chấp hợp đồng
-
Đảm bảo đầy đủ quyền lợi khách hàng
-
Làm việc lại với toàn bộ người mua để thỏa thuận tiến độ bàn giao, điều chỉnh hợp đồng theo quy định, tránh phát sinh khiếu kiện.
🔍 Chủ đầu tư Golden City “mạnh” cỡ nào?
Công ty Cổ phần Đầu tư Thành phố Vàng thành lập năm 2020, trụ sở tại TP Tây Ninh, ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản.
-
Vốn điều lệ ban đầu: 400 tỷ đồng
-
Tháng 3/2024: tăng vốn lên 1.020 tỷ đồng
-
Hiện Nguyễn Văn Thái là Tổng Giám đốc điều hành, Trương Anh Tuấn giữ vai trò Chủ tịch HĐQT.
Đáng chú ý, ông Nguyễn Văn Thái còn là người đại diện pháp luật tại nhiều doanh nghiệp trong hệ sinh thái Hoàng Quân. Thực tế, Công ty Đầu tư Thành phố Vàng là công ty con, do CTCP Tư vấn, Thương mại, Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân nắm 98,04% vốn.
📊 Sức khỏe tài chính Hoàng Quân
Theo BCTC:
-
LNST quý III/2025: ~8,75 tỷ đồng
-
LNST quý III/2024: ~11,18 tỷ đồng
➡️ Giảm 21,73%, chủ yếu do doanh thu tài chính sụt giảm
Tại 30/9/2025:
-
Tiền mặt: ~17,5 tỷ đồng
-
Tiền gửi NH không kỳ hạn: ~9,7 tỷ đồng
Riêng với dự án Golden City, Hoàng Quân đã chi gần 1.004 tỷ đồng cho nhà thầu CTCP Đầu tư Xây dựng Phát triển Nhà Bảo Linh theo hợp đồng tổng thầu. Nếu tiếp tục trễ tiến độ, lãi phạt 6%/năm sẽ được tính từ 1/8/2025.
💬 Tóm lại: Golden City vẫn đang được “gia hạn để hoàn thành”, mốc bàn giao đã được ấn định khá sát Tết 2026. Câu hỏi lớn lúc này là chủ đầu tư có kịp tăng tốc để giữ chữ tín với người mua nhà hay không – và đây chắc chắn là điều thị trường sẽ tiếp tục theo dõi sát sao.
