⚡ Giá điện phòng trọ không được thu kiểu “thích bao nhiêu thu bấy nhiêu”
Tại buổi họp báo kinh tế - xã hội chiều 14/5, ông Trần Minh Hóa - Phó trưởng Phòng Quản lý năng lượng, Sở Công Thương TP.HCM cho biết thời gian qua nhiều khu nhà trọ đang thu tiền điện của người thuê ở mức khá cao, phổ biến từ 3.800-4.000 đồng/kWh, thậm chí có nơi lên tới 4.500-5.000 đồng/kWh.
Theo Sở Công Thương, việc này không đúng quy định nếu chủ nhà đang mua điện theo giá sinh hoạt từ ngành điện.
Cụ thể:
- Người thuê từ 12 tháng trở lên và có đăng ký tạm trú đầy đủ có thể ký hợp đồng mua điện trực tiếp với ngành điện
- Nếu chủ nhà không kê khai đầy đủ người thuê, toàn bộ điện sẽ tính theo giá bậc 3 là 2.380 đồng/kWh (chưa VAT)
- Nếu kê khai đầy đủ, cứ 4 người được tính như 1 hộ sử dụng điện để áp định mức phù hợp
Khi số lượng người thuê thay đổi, chủ trọ cũng phải chủ động báo lại để điều chỉnh định mức điện.
🚨 Thu sai giá từ ngày 25/5 có thể bị phạt tới 30 triệu đồng
Theo Nghị định 133/2026/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 25/5, chủ nhà trọ thu tiền điện cao hơn quy định có thể bị xử phạt từ 20-30 triệu đồng.
Đáng chú ý, mức phạt này thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND cấp xã, với quyền xử phạt:
- Tối đa 50 triệu đồng đối với cá nhân
- Tối đa 100 triệu đồng đối với tổ chức
Đây được xem là động thái mạnh tay nhằm xử lý tình trạng nhiều chủ trọ lâu nay hưởng chênh lệch từ tiền điện của người thuê.
💡 Không được cộng tiền thang máy, camera vào giá điện
Nhiều chủ nhà trọ hiện đang lý giải việc thu giá điện cao là để bù cho:
- Điện bơm nước
- Điện hành lang
- Camera
- Máy giặt chung
- Chi phí vận hành khác
Tuy nhiên, Sở Công Thương TP.HCM khẳng định cách làm này là không phù hợp quy định.
Các khoản chi phí vận hành nếu có phải được tách riêng thành:
- Phí dịch vụ
- Phí quản lý
- Hoặc thỏa thuận riêng với người thuê
Chủ nhà không được cộng dồn tất cả vào tiền điện để thu chênh lệch.
📌 TP.HCM đã kiểm tra gần 146.000 lượt nhà trọ
Theo EVNHCMC, hiện thành phố đã cấp định mức điện cho gần 1,94 triệu sinh viên và người lao động thuê trọ tại 110.322 khu nhà trọ.
Trong đó:
- 109.717 chủ nhà trọ đã ký cam kết bán điện đúng giá
- EVNHCMC đã kiểm tra 145.974 lượt nhà trọ tính đến tháng 4
Nếu phát hiện chủ trọ thu tiền điện bất thường, người thuê có thể:
- Phản ánh với UBND phường/xã
- Hoặc báo trực tiếp cho EVNHCMC để phối hợp kiểm tra xử lý
