Theo Văn bản hợp nhất số 73/2026/VBHN-NĐ-BNNMT do Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành:
🔹 Phạt từ 1 - 3 triệu đồng nếu đưa vật liệu xây dựng hoặc các vật khác lên đất của mình hoặc của người khác làm cản trở việc sử dụng đất của người khác.
🔹 Phạt từ 5 - 10 triệu đồng nếu đào bới, xây tường, dựng hàng rào trên đất của mình hoặc của người khác khiến hàng xóm không thể hoặc gặp khó khăn trong việc sử dụng đất.
⚠️ Ngoài tiền phạt, người vi phạm còn bắt buộc phải khôi phục lại hiện trạng ban đầu của khu đất.
📄 Nghị định cũng siết mạnh các hành vi gian dối về giấy tờ đất:
❌ Tẩy xóa, sửa chữa giấy tờ về đất: Phạt 2 - 5 triệu đồng.
❌ Khai báo không trung thực hoặc sửa giấy tờ làm sai lệch việc cấp sổ đỏ, chuyển nhượng, thế chấp... (chưa đến mức truy cứu hình sự): Phạt 5 - 10 triệu đồng.
🚨 Sử dụng giấy tờ giả để làm thủ tục đất đai (chưa đến mức truy cứu hình sự): Phạt 10 - 20 triệu đồng.
📌 Đồng thời, người vi phạm còn phải thực hiện lại thủ tục theo quy định, hủy kết quả giải quyết thủ tục nếu cần và nộp lại các giấy tờ giả hoặc đã bị tẩy xóa, chỉnh sửa.
