🔥 Thị trường BĐS 2025: 3 điểm nhấn lớn
-
Nguồn cung dồi dào, nhiều dự án “bám hạ tầng” được bung hàng mạnh.
-
Tâm lý mua nhà phục hồi – người dân sẵn sàng “xuống tiền” khi lãi suất ổn định.
-
Chủ đầu tư tái cấu trúc, pháp lý dần được khơi thông, khởi động hàng loạt dự án quy mô.
📊 Giá tăng trên diện rộng, đặc biệt ở Hà Nội
-
💰 Hà Nội: Giá căn hộ sơ cấp dự báo tăng 10 – 15%
-
💰 TP.HCM & tỉnh vệ tinh: Tăng nhẹ 2 – 5%
-
🏠 Nhà phố riêng lẻ (thứ cấp): Tăng 5 – 10%
-
🏢 Giá thuê căn hộ: Tăng 5 – 10%
💡 Vì sao Hà Nội “nóng” hơn TP.HCM?
-
Nguồn cung hạn chế nhưng sức mua mạnh
-
Nhiều dự án trung – cao cấp đang bung hàng
-
Hạ tầng phía Tây – Nam Hà Nội bứt tốc
-
Kỳ vọng dòng vốn FDI, đầu tư công, M&A đất nền tăng mạnh
🏗 Cú hích từ đầu tư công & thuế quan mới
Các chính sách thuế mới, cùng với đầu tư hạ tầng, kéo theo bất động sản công nghiệp, văn phòng, hậu cần, công nghệ cao tăng nhiệt. Nhu cầu thuê đất, nhà xưởng, logistics… tại Việt Nam được kỳ vọng tiếp tục bùng nổ.
🔮 Dự báo 2026: BĐS bước vào chu kỳ phục hồi mạnh mẽ và bền vững, nhờ:
-
Kinh tế ổn định
-
Lạm phát kiểm soát
-
Pháp lý minh bạch
-
Niềm tin thị trường quay trở lại
