🏭 Hai dự án nghìn tỷ, gần 671ha đất công nghiệp
Mới đây, CTCP Đầu tư Capella Quảng Trị chính thức khởi công KCN Capella Quảng Trị tại xã Nam Cửa Việt, với diện tích 220,47ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.152 tỷ đồng.
Trước đó, ngày 9/1/2026, một doanh nghiệp khác thuộc hệ sinh thái Capella đã khởi công KCN Cam Liên, quy mô 450ha, tổng vốn đầu tư 2.209 tỷ đồng.
Như vậy, chỉ riêng hai dự án, hệ sinh thái này đã có danh mục đầu tư gần 671ha đất công nghiệp tại Quảng Trị.
💰 Dự án 1.152 tỷ đồng, vốn góp chỉ hơn 230 tỷ!
Điểm đáng chú ý nằm ở cơ cấu tài chính của KCN Capella Quảng Trị.
Theo hồ sơ đầu tư, tổng vốn dự án là 1.152,746 tỷ đồng, trong đó:
-
230,549 tỷ đồng là vốn góp của nhà đầu tư, tương đương khoảng 20%.
-
922,196 tỷ đồng dự kiến huy động từ vốn vay và các nguồn hợp pháp khác.
-
Riêng vốn vay ngân hàng dự kiến lên tới 691,647 tỷ đồng.
Điều này đồng nghĩa khoảng 80% tổng vốn đầu tư dự kiến đến từ nguồn huy động bên ngoài, đặt ra bài toán về khả năng thu xếp vốn và tiến độ triển khai.
🏢 Capella Land đứng sau, các công ty thành viên trực tiếp triển khai
Capella Land được thành lập năm 2015, có vốn điều lệ 2.360 tỷ đồng theo hồ sơ đăng ký doanh nghiệp năm 2021.
Thay vì trực tiếp đứng tên cả hai dự án, doanh nghiệp sử dụng các pháp nhân thành viên.
Tại KCN Capella Quảng Trị, CTCP Đầu tư Capella Quảng Trị là nhà đầu tư, với Capella Land nắm 74,286% vốn điều lệ tại thời điểm thành lập.
Trong khi đó, KCN Cam Liên do Công ty TNHH Đầu tư Capella Quảng Bình đứng tên triển khai.
📈 Tham vọng mở rộng hệ sinh thái khu công nghiệp
Không chỉ Quảng Trị, Capella Land còn giới thiệu danh mục nhiều dự án tại các địa phương khác như Gia Bình, Yên Lư, Trung Thành, Thanh Liêm, Lạc Thịnh và Tam Thăng 2.
Đáng chú ý, tại KCN Gia Bình (Bắc Ninh), Cooler Master đã ký thuê thêm 30,4ha đất, nâng tổng diện tích thuê lên 59,2ha, gắn với kế hoạch đầu tư 3 tỷ USD tại Việt Nam.
