💰 Nợ phải trả tăng gần 370%
Tại ngày 30/6/2026, vốn chủ sở hữu của Capitaland Tower đạt hơn 11.283 tỷ đồng, đảo chiều mạnh so với mức âm 7.046 tỷ đồng cùng kỳ. Trước đó, doanh nghiệp đã tăng vốn điều lệ từ 2.070 tỷ lên 22.520 tỷ đồng vào tháng 8/2025.
Đáng chú ý, nợ phải trả cũng tăng từ 14.515 tỷ lên hơn 68.209 tỷ đồng, tức cao gấp 4,7 lần chỉ sau một năm. Hệ số thanh toán ngắn hạn và thanh toán nhanh cùng giảm mạnh từ 2,43 lần xuống chỉ còn 0,34 lần.
👤 Chủ tịch Lương Phan Sơn và “hệ sinh thái” Capitaland Tower
Hiện Capitaland Tower có 2 người đại diện pháp luật gồm ông Mai Hồ Điệp – Tổng Giám đốc và ông Lương Phan Sơn – Chủ tịch HĐQT.
Ông Lương Phan Sơn còn được biết đến với vai trò cổ đông sáng lập CTCP Capitaland Central Tower, doanh nghiệp hiện có vốn điều lệ khoảng 7.459 tỷ đồng.
Capitaland Tower gắn với Saigon Marina IFC, tòa tháp tài chính 55 tầng tại số 2 Tôn Đức Thắng, TP.HCM, trước đây mang tên The Sun Tower.
🏦 Tất toán trái phiếu, xuất hiện thương vụ gần 10.200 tỷ đồng
Capitaland Tower từng phát hành 4 lô trái phiếu trong năm 2023 với tổng mệnh giá gần 12.240 tỷ đồng. Đến tháng 3/2026, doanh nghiệp đã hoàn tất mua lại các lô trái phiếu còn lưu hành.
Đáng chú ý, trong giai đoạn này, Công ty TNHH Đầu tư Marina Center huy động lô trái phiếu gần 10.200 tỷ đồng, kỳ hạn 10 năm, với mục đích nhận chuyển nhượng toàn bộ cổ phần Capitaland Central Tower.
Như vậy, sau giai đoạn thua lỗ kéo dài, Capitaland Tower dưới sự điều hành của Chủ tịch Lương Phan Sơn và Tổng Giám đốc Mai Hồ Điệp đã có lãi trở lại, vốn chủ sở hữu chuyển từ âm sang dương, nhưng quy mô nợ phải trả hơn 68.000 tỷ đồng vẫn là con số đáng chú ý trên bảng cân đối kế toán.
