Theo báo cáo tài chính mới công bố, 6 tháng đầu năm, Thành Phố Aqua lỗ sau thuế 120,8 tỷ đồng, tăng 72,5% so với khoản lỗ 70,1 tỷ đồng cùng kỳ năm 2025.
Các chỉ số sinh lời theo đó tiếp tục ở mức âm, với ROA âm 0,93% và ROE âm 7,23%.
💸 Nợ ngân hàng tăng hơn 16 lần
Tại ngày 30/6/2026, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đạt 1.671 tỷ đồng, trong khi tổng nợ phải trả lên tới 11.349 tỷ đồng, tăng hơn 1.350 tỷ đồng so với cùng kỳ.
Đáng chú ý, cơ cấu nợ có sự dịch chuyển mạnh. Nợ vay ngân hàng tăng từ 93,1 tỷ lên 1.548,3 tỷ đồng, tức tăng hơn 16 lần.
Ngược lại, dư nợ trái phiếu giảm mạnh từ 2.102 tỷ xuống còn 500 tỷ đồng, tương đương giảm khoảng 76%. Tuy nhiên, các khoản nợ phải trả khác lại tăng lên 9.301 tỷ đồng.
Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu vì vậy tăng từ 6,2 lần lên 6,79 lần – tức cứ 1 đồng vốn chủ đang tương ứng với khoảng 6,79 đồng nợ phải trả.
🏗️ Công ty con của Novaland
Thành Phố Aqua được thành lập năm 2008 và là chủ đầu tư dự án Aqua City tại Đồng Nai. Theo BCTC soát xét bán niên 2026, đây là công ty con của Novaland, trong đó NVL sở hữu 50,98% vốn, tương ứng tỷ lệ biểu quyết 51%.
Aqua City là một trong những đại dự án trọng điểm của Novaland, từng trải qua thời gian dài vướng mắc về pháp lý, quy hoạch và hiện đang được đẩy nhanh tiến độ trở lại.
📌 Dù dư nợ trái phiếu đã giảm khoảng 1.600 tỷ đồng, áp lực tài chính của chủ đầu tư Aqua City vẫn đáng chú ý khi khoản lỗ tăng hơn 70%, vay ngân hàng tăng mạnh và tổng nợ phải trả vượt 11.300 tỷ đồng.
