📌 4 lô trái phiếu bị “điều chỉnh” gồm:
-
TPACH2125001 (500 tỷ – đáo hạn 17/9/2025)
-
TPACH2124002 (500 tỷ – kéo dài kỳ hạn đến 17/9/2026)
-
TPACH2024003 (600 tỷ – kéo dài kỳ hạn đến 22/6/2026)
-
TPACH2025004 (800 tỷ – đáo hạn 22/6/2025, đã mua lại 298 tỷ đồng)
💳 Tài sản bảo đảm được mang đi… bảo lãnh khoản vay khác
Thành phố Aqua đã dùng tài sản bảo đảm của 4 lô trái phiếu trên để thế chấp cho khoản vay 820 tỷ đồng tại MB, đứng tên CTCP Dịch vụ Thương mại Đầu tư Thiên Hà – công ty đang mua lại 19% vốn điều lệ tại Thành phố Aqua.
Tài sản bảo đảm gồm:
-
112ha đất tại dự án Aqua City (theo quyết định 3401/QĐ-UBND tỉnh Đồng Nai)
-
Toàn bộ phần vốn góp của các thành viên tại Thành phố Aqua
-
Quyền tài sản từ hợp đồng mua bán nhà ở
📊 Kết quả kinh doanh: từ lỗ sang lãi, nhưng nợ vẫn gần 11.000 tỷ
Tính đến 31/12/2024:
-
Lợi nhuận sau thuế đạt 547 tỷ đồng (năm 2023 lỗ hơn 359 tỷ)
-
Vốn chủ sở hữu đạt 1.678 tỷ, tăng gần 50%
-
Tổng nợ phải trả: 10.972 tỷ, trong đó:
▪️ 2.400 tỷ đồng trái phiếu
▪️ 8.536 tỷ đồng nợ khác
🧬 Thành phố Aqua là ai?
-
Chủ đầu tư dự án Aqua City tại Biên Hòa
-
Là công ty con của Novaland (MCK: NVL), sở hữu 50,98% vốn, 51% quyền biểu quyết
