Theo báo cáo của DKRA Group, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng chủ yếu tại các khu vực miền Bắc và miền Nam ghi nhận mức tăng nhẹ về nguồn cung mới, đặc biệt là biệt thự. Tuy nhiên, số lượng giao dịch thành công vẫn còn thấp, chỉ chiếm 26% tổng lượng hàng trong tháng. Giá bán của các sản phẩm này dao động rộng, từ 11,9 tỷ đồng đến 36,9 tỷ đồng/căn tại miền Bắc và từ 5,2 tỷ đồng đến 5,8 tỷ đồng/căn tại miền Nam.
Mặc dù mức thanh khoản tăng mạnh hơn so với cùng kỳ năm trước, nhưng vẫn tập trung chủ yếu vào các sản phẩm có pháp lý hoàn thiện và mức giá dưới 10 tỷ đồng/căn. Đối với những dự án có pháp lý chưa rõ ràng, việc tiếp cận vốn và hoàn thiện các thủ tục pháp lý vẫn là thách thức lớn đối với các doanh nghiệp và nhà đầu tư.
Chia sẻ quan điểm với tạp chí Tài Chính, ông Nguyễn Văn Đính từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết rằng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cần thêm thời gian để phục hồi. Việc hoàn thiện khung pháp lý, nâng cao tiến độ triển khai hạ tầng và đẩy mạnh nguồn cung mới sẽ là yếu tố quan trọng giúp thị trường bước vào giai đoạn phục hồi.
Để giải quyết tình trạng khó khăn hiện tại, các chuyên gia đề xuất thu hút dòng vốn kiều hối vào phân khúc này. Việt kiều thường có xu hướng đầu tư vào các sản phẩm "kén khách" như bất động sản nghỉ dưỡng, nhờ vào khả năng chi trả, mục đích nghỉ dưỡng hoặc đầu tư cho thuê. Điều này có thể là một giải pháp hiệu quả giúp thị trường nhanh chóng hồi phục và phát triển bền vững trong tương lai.
Với những thách thức hiện tại và triển vọng trong tầm nhìn, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn đang trong giai đoạn điều chỉnh và chờ đợi. Việc thúc đẩy các giải pháp cụ thể để cải thiện môi trường đầu tư và tăng cường sức hấp dẫn cho nhà đầu tư sẽ là chìa khóa quan trọng giúp thị trường trở lại với tốc độ phát triển ổn định và bền vững.
