🏦 MB dẫn đầu danh sách ngân hàng cho Novaland vay
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2026, tính đến ngày 30/9, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) ghi nhận tổng dư nợ vay tài chính 72.412,8 tỷ đồng, giảm nhẹ 0,21% so với đầu năm.
Trong đó, dư nợ vay ngân hàng tập trung chủ yếu tại 3 nhà băng lớn:
-
MBBank (MB): 9.904 tỷ đồng, chiếm 30,1% tổng dư nợ vay ngân hàng.
-
VPBank: 8.931,5 tỷ đồng, chiếm 27,2%.
-
TPBank: 4.525,3 tỷ đồng, chiếm 13,8%.
Như vậy, riêng ba ngân hàng này đang ghi nhận tổng dư nợ cho Novaland vay khoảng 23.361 tỷ đồng, tương đương 71% dư nợ vay ngân hàng của tập đoàn.
💰 Nợ vay ngắn hạn gần 30.000 tỷ, trái phiếu vẫn chiếm tỷ trọng lớn
Trong tổng dư nợ tài chính của Novaland, nợ vay ngắn hạn đạt 29.749,6 tỷ đồng, chiếm 41,1%.
Trong đó, dư nợ trái phiếu ngắn hạn khoảng 12.503 tỷ đồng, các khoản vay từ bên thứ ba hơn 9.259 tỷ đồng và vay ngân hàng gần 7.959 tỷ đồng.
Ở chiều dài hạn, Novaland ghi nhận dư nợ 42.663 tỷ đồng, trong đó vay ngân hàng chiếm gần 24.930 tỷ đồng và trái phiếu dài hạn khoảng 9.565 tỷ đồng.
Đáng chú ý, nhóm nhà đầu tư quốc tế đang nắm giữ khoản trái phiếu chuyển đổi có dư nợ dài hạn khoảng 8.265 tỷ đồng, do UBS AG Singapore Branch thu xếp và làm đại lý phát hành.
📊 Tổng tài sản gần 259.000 tỷ đồng, nợ vay chiếm 28%
Tại ngày 30/9/2026, tổng tài sản hợp nhất của Novaland đạt khoảng 258.815 tỷ đồng.
Với dư nợ vay tài chính hơn 72.400 tỷ đồng, tỷ lệ nợ vay trên tổng tài sản ở mức khoảng 28%.
Ngoài các ngân hàng, Novaland còn có các khoản vay từ tổ chức tài chính và quỹ đầu tư quốc tế như Credit Opportunities III, UBS AG Singapore Branch và Stark1st.
Việc nợ vay tập trung ở một số tổ chức tín dụng lớn là yếu tố đáng chú ý khi đánh giá cơ cấu nguồn vốn và áp lực thanh toán của doanh nghiệp.
📈 Quý III bất ngờ báo lãi hơn 1.100 tỷ đồng
Trong bối cảnh quy mô nợ vay vẫn ở mức cao, kết quả kinh doanh quý III/2026 của Novaland ghi nhận sự cải thiện.
Doanh thu thuần đạt 5.120 tỷ đồng, tăng 204,2% so với cùng kỳ năm trước.
Đáng chú ý, lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 1.102 tỷ đồng, đảo chiều so với khoản lỗ hơn 1.153 tỷ đồng trong quý III/2025.
Theo thông tin doanh nghiệp công bố, kết quả này được hỗ trợ bởi hoạt động bàn giao bất động sản, chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại các dự án như Victoria Village, Aqua City, Sunrise Riverside, cùng doanh thu hợp tác đầu tư và chênh lệch tỷ giá.
