🔍 Rà soát 356 dự án nhà ở thấp tầng (tổng cộng ~55.000 căn), bước đầu xác định có 112 dự án đủ điều kiện miễn giấy phép theo quy định pháp luật.
📍 TP. Thủ Đức dẫn đầu với 41 dự án, tiếp theo là:
-
Nhà Bè: 33 dự án
-
Bình Chánh: 17 dự án
-
Quận 7: 10 dự án
-
Hóc Môn: 4 dự án…
📌 Điều kiện miễn giấy phép:
-
Khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt
-
Có mẫu nhà chuẩn, chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc rõ ràng
-
Chủ đầu tư chỉ cần thông báo khởi công, không cần xin phép nếu đúng quy định
💡 TP đề xuất thí điểm miễn phép cho nhà dưới 7 tầng trong khu vực có quy hoạch rõ ràng
👉 Đề xuất này không chỉ áp dụng với dự án lớn, mà mở rộng cho cả nhà ở riêng lẻ tại khu vực đã có thiết kế đô thị hoặc quy hoạch 1/500.
⚙️ Sở Xây dựng và các quận/huyện đang tiếp tục rà soát bổ sung, hướng tới công bố toàn bộ các khu vực được miễn phép sau 1/7.
📌 Các tuyến đường được ưu tiên lập quy hoạch chi tiết 1/500 phủ kín:
-
Vành đai 2, 3, 4
-
Quốc lộ 1, quốc lộ 22...
📊 Theo thống kê:
-
55.000 lô đất tại TP. HCM đủ điều kiện miễn phép
-
360 khu vực có quy hoạch rõ ràng
-
Các quận/huyện đang triển khai mạnh: Thủ Đức, quận 7, Nhà Bè, Bình Chánh…
📂 Chủ đất chỉ cần:
-
Giấy tờ đất hợp lệ
-
Thiết kế xây dựng đúng quy hoạch – quy chuẩn
-
Thông báo khởi công đến UBND phường
