🏗️ Hơn 1.000 căn NƠXH đã bán hết
Dự án được xây dựng theo mô hình nhà liền kề thấp tầng 1 trệt, 1 lầu, gồm tổng cộng 1.011 căn, trên diện tích đất hơn 70.466 m².
Dự án khởi công quý IV/2022, hoàn thành vào quý IV/2024. Đến thời điểm thanh tra, CIC Group đã bán 1.011/1.011 căn.
💰 121 căn bán cao hơn giá tạm tính
Một trong những nội dung đáng chú ý nhất được cơ quan thanh tra nêu là qua kiểm tra hợp đồng mua bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai, chủ đầu tư đã bán 121 căn với giá cao hơn mức giá tạm tính cao nhất do Sở Xây dựng thẩm định.
Tổng số tiền chênh lệch được xác định hơn 631,57 triệu đồng.
Ngoài ra, CIC đã ký 823 biên bản thanh lý hợp đồng với người mua khi chưa thực hiện kiểm toán, quyết toán vốn đầu tư và chưa được cơ quan Nhà nước kiểm tra giá bán NƠXH. Kết luận cũng đề cập việc tính chi phí dự phòng 10% không đúng quy định.
🔎 Phát hiện hồ sơ và người mua có vấn đề
Qua kiểm tra hồ sơ, Thanh tra phát hiện 2 người mua kê khai sai nhóm đối tượng, gồm một công chức và một người lao động tại doanh nghiệp nhưng đều kê khai là người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
Khi xác minh ngẫu nhiên 100/1.011 người mua, cơ quan chức năng phát hiện 2 trường hợp vi phạm.
Đáng chú ý, kiểm tra ngẫu nhiên còn ghi nhận 27 người thuộc diện nộp thuế thu nhập thường xuyên tại thời điểm làm đơn mua NƠXH và 10 người mua nhưng không trực tiếp sử dụng căn nhà.
📋 Danh sách 1.011 người mua chưa được công khai đúng quy định
Theo kết luận thanh tra, sau khi ký hợp đồng, chủ đầu tư không lập và gửi danh sách đầy đủ các đối tượng được mua 1.011 căn NƠXH về Sở Xây dựng để công bố công khai trong thời hạn quy định.
Danh sách này cũng không được công khai tại trụ sở chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản hoặc trang thông tin điện tử về NƠXH theo quy định.
⚠️ Thanh tra yêu cầu rà soát toàn bộ hồ sơ
Thanh tra tỉnh An Giang yêu cầu CIC Group khẩn trương kiểm toán, quyết toán toàn bộ chi phí đầu tư dự án, gửi Sở Xây dựng kiểm tra và sau khi xác định giá bán sẽ phải rà soát lại toàn bộ hợp đồng.
Đặc biệt, toàn bộ hồ sơ mua NƠXH cũng phải được kiểm tra lại để xác định đúng đối tượng và điều kiện hưởng chính sách. Những trường hợp không đủ điều kiện sẽ được xử lý theo quy định.
🏢 CIC Group là doanh nghiệp niêm yết mã CKG
CIC Group có tiền thân gắn với lĩnh vực tư vấn đầu tư, xây dựng tại Kiên Giang và hiện hoạt động mạnh trong lĩnh vực bất động sản.
Doanh nghiệp niêm yết trên HoSE với mã CKG, vốn điều lệ hiện hơn 1.618 tỷ đồng và có 10 công ty thành viên, liên kết.
🔥 Dự án đã bán sạch 1.011
