Hy vọng vẫn còn trong tầm tay
Anh T, một nhà đầu tư tại Tp.Thủ Đức (Tp.HCM), hiện sở hữu hai lô đất vườn tại Đồng Nai và Bình Thuận, mua vào cuối năm 2021 với kỳ vọng lướt sóng nhanh. Tuy nhiên, sau 4 năm, giá đất giảm khoảng 20% so với thời điểm mua.
Anh chia sẻ:
“Tôi vay ngân hàng gần 500 triệu để mua hai lô đất. Hiện tại, giá vẫn thấp hơn mức tôi bỏ ra, nhưng tôi tin rằng thị trường sẽ phục hồi vào giữa năm 2025. Tôi sẽ chờ chứ không bán lỗ.”
Anh T cho rằng, khi thị trường bất động sản tại Tp.HCM có dấu hiệu phục hồi, nhu cầu sẽ dần lan rộng sang các tỉnh lân cận, đặc biệt ở phân khúc đất vườn, đất nền giá hợp lý.
Kỳ vọng vào hạ tầng và sức cầu
Nhiều nhà đầu tư đất tại các tỉnh lân cận Tp.HCM đang kiên nhẫn chờ đợi, một phần do tài sản giá trị không quá lớn và họ không bị áp lực tài chính nghiêm trọng. Tuy nhiên, thị trường hiện vẫn khó thanh khoản, khiến những ai muốn bán cắt lỗ cũng gặp khó khăn.
Theo ông Trần Khánh Quang, chuyên gia bất động sản:
“Thị trường bất động sản khó có khả năng sốt nóng trở lại như giai đoạn trước, nhưng nhu cầu đầu tư vẫn tồn tại. Sức cầu sẽ phục hồi trước ở các khu vực ven Tp.HCM có hạ tầng giao thông phát triển, sau đó lan rộng ra các khu vực vệ tinh. Đây là cơ hội để nhà đầu tư thận trọng tìm sản phẩm tốt.”
Ông Quang cũng nhấn mạnh rằng sự phát triển hạ tầng giao thông và tiềm năng khu vực sẽ là động lực chính để bất động sản tăng giá, dù không còn mức tăng đột biến như trước đây.
Thị trường thận trọng nhưng vẫn còn cơ hội
Dù tâm lý nhà đầu tư đang ở trạng thái chờ đợi và dè dặt, nhưng theo nhận định chung, bất động sản tỉnh lân cận Tp.HCM vẫn còn nhiều tiềm năng nhờ sức cầu ổn định và cơ sở hạ tầng được đầu tư. Việc giữ đất thay vì bán lỗ là chiến lược mà nhiều nhà đầu tư lựa chọn, chờ đợi một giai đoạn bứt phá trong tương lai gần.
---------------------
Xem thêm: https://markettimes.vn/tam-su-nha-dau-tu-mua-dat-vuon-tinh-toi-se-co-cho-dat-tang-gia-chu-khong-ban-lo-73142.html
