🔑 Điểm mới đáng chú ý:
-
🏡 Không giới hạn số căn hộ: Người dân địa phương có thể mua bao nhiêu cũng được, thay vì tối đa 2 căn như trước.
-
👤 Người độc thân cũng được hưởng ưu đãi như gia đình.
-
💸 Giảm lãi vay nhà thứ 2 xuống 3,05%/năm, ngang mức vay lần đầu (trước đó 3,35%).
-
🌏 Người ngoại tỉnh chỉ cần nộp thuế 12 tháng là được mua nhà (giảm mạnh từ 3 năm).
📉 Thị trường bất động sản Trung Quốc đã “lao dốc” hơn 4 năm qua:
-
Giá nhà mới tháng 7 giảm 2,8% so với cùng kỳ.
-
Nhà cũ giảm 5,9%, nối tiếp chuỗi hơn 2 năm rớt giá.
-
Doanh số bán nhà mới năm nay dự báo chỉ giảm 7% (Fitch), khả quan hơn mức dự báo giảm 15% trước đó.
👉 Giới chuyên gia nhận định: động thái của Thượng Hải phù hợp kỳ vọng, nhưng khó “kích cầu” mạnh khi tâm lý người dân vẫn bi quan và thu nhập tăng chậm.
