🔥 Các đề xuất nổi bật:
-
Đánh thuế cao với đất hoang hóa, đất chậm triển khai
-
Tính 20% thuế lãi chuyển nhượng BĐS
-
Đánh thuế BĐS thứ 2, thuế theo thời gian sở hữu
-
Phân định rạch ròi thị trường sơ cấp và thứ cấp
-
Cảnh báo thổi giá, giao dịch ảo làm méo mó thị trường
📌 Một số “bệnh mãn tính” của thị trường đất đai được nêu ra:
-
Giá đất do Nhà nước phê duyệt không sát giá thị trường
-
Đấu giá thiếu kiểm soát, thủ tục rườm rà
-
Cơ sở dữ liệu đất đai thiếu đồng bộ, khó tra cứu
-
Quá nhiều dự án “treo” do vướng thỏa thuận đất đai
-
Tái định cư chưa linh hoạt, gây khiếu kiện – đội chi phí
📣 Kết luận của Phó Thủ tướng:
"Định giá đất, cho thuê đất phải tính đến giá trị lâu dài, không chỉ nhìn vào nguồn thu trước mắt."
Ông cũng yêu cầu xây dựng phần mềm dữ liệu đất đai đồng bộ toàn quốc, giao thêm quyền cho địa phương, và rạch ròi giữa đấu thầu – đấu giá – giao đất xã hội.
