📉 Bỏ 3 tỷ mua đất, giờ rao 2,7 tỷ vẫn không ai mua
Chị V. (Q.12) mua 1 lô 100m² tại Hóc Môn với giá 3 tỷ cuối năm 2021.
Năm 2023 giá giảm 20%, cuối 2024 rao bán không ai hỏi.
👉 Đến nay, có người trả 2,7 tỷ, nhưng chị vẫn chưa muốn bán vì… vẫn lỗ!
Còn anh Ph. ôm hơn 500m² đất Củ Chi từ đầu 2021.
Giữa 2023 rao lỗ 30% không ai hỏi, nay hạ còn lỗ 20% vẫn… ế chỏng chơ.
🚨 Thị trường "ấm nhẹ" nhưng chưa thể hồi sinh
Theo ghi nhận:
🔹 Giá đất nhích nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái
🔹 Nhưng vẫn chưa về lại đỉnh 2021
🔹 Thanh khoản thấp, đầu tư trầm lắng, nhiều nhà đầu tư vẫn… ngồi chờ
📊 Người mua đang chọn khu Đông, bỏ rơi khu Tây
Báo cáo tháng 4/2025 từ Batdongsan.com.vn cho thấy:
🔥 Nóng: Quận 9, Quận 2, TP Thủ Đức
🥶 Lạnh: Củ Chi, Hóc Môn, Q.12, Bình Chánh – mức độ quan tâm thấp
🔮 Dự báo gì cho đất nền Củ Chi – Hóc Môn?
✅ Có thể tăng giá nhẹ cuối 2025
🚧 Nhưng chỉ khu nào có hạ tầng mạnh mới “ăn sóng”
💡 Nhà đầu tư kỳ vọng giai đoạn 2026-2027 mới sáng trở lại
