📌 Cụ thể:
-
Đã bán thành công 7 tài sản, thu về 13.506 tỷ đồng.
-
Đã ký hợp đồng nguyên tắc bán 5 tài sản: 7.667 tỷ đồng.
-
Đã ký MoU bán 2 tài sản: 3.400 tỷ đồng.
-
Có thư đề nghị mua 4 tài sản khác trị giá 1.915 tỷ đồng.
Thanh lý tài sản là một trong 6 giải pháp sống còn trong kế hoạch tái cơ cấu của Novaland, bên cạnh:
-
Đàm phán nợ: đã đạt thỏa thuận tái cấu trúc gần 14.500 tỷ đồng.
-
Tín dụng ngân hàng: được duyệt 15.050 tỷ, đã giải ngân 4.640 tỷ.
-
Cổ đông lớn khẳng định tiếp tục đồng hành, hỗ trợ thanh toán nợ đến hạn.
💰 Về tài chính:
-
6T/2025: Doanh thu 3.750 tỷ (+63% YoY) nhưng vẫn lỗ ròng >600 tỷ (giảm mạnh so với mức lỗ 7.200 tỷ cùng kỳ 2024).
-
Dòng tiền kinh doanh âm kỷ lục 7.450 tỷ.
-
Tổng tài sản: 238.600 tỷ (30/6/2025).
-
Nợ phải trả: 186.650 tỷ – vẫn top 2 BĐS sau Vinhomes.
📉 Cơ cấu nợ:
-
Dư nợ vay >61.800 tỷ, trong đó trái phiếu chiếm 49%, tín dụng 34%, vay đối tác 17%.
-
Các ngân hàng cho vay lớn: VPBank 6.600 tỷ, MBBank 4.500 tỷ, TPBank gần 4.000 tỷ, VietinBank 1.500 tỷ...
-
Trái phiếu do nhiều CTCK thu xếp: SSI, TVSI, MBS, VPS, TCBS, TPS...
🔄 ĐHĐCĐ bất thường tháng 8 vừa qua:
-
Thông qua phát hành 168 triệu cổ phiếu NVL (giá 15.747 đồng/cp) để hoán đổi khoản nợ 2.645 tỷ đồng – chủ yếu với NovaGroup, Diamond Properties và bà Hoàng Thu Châu.
-
Kế hoạch vay thêm tối đa 5.000 tỷ, có quyền chuyển đổi thành cổ phiếu sau 3 năm.
