Nợ quá hạn tăng trở lại ở nhiều ngân hàng – đặc biệt ở nhóm vay mua nhà

Báo cáo mới nhất của VIS Rating (18/11/2025) cho thấy: dù toàn hệ thống ngân hàng đang phục hồi, nhưng nhiều ngân hàng lớn và vừa bắt đầu “đỏ đèn” ở nhóm nợ quá hạn, nhất là các khoản vay mua nhà cá nhân.
tctdvn-no-qua-han-tang-tro-lai-o-nhieu-ngan-hang-dac-biet-o-nhom-vay-mua-nha-1763952586.png

🌧 Ai đang chịu áp lực nợ xấu?

  • TPB: tăng nợ quá hạn mạnh ở nhóm vay mua nhà – cho thấy người vay mua bất động sản cá nhân vẫn “đuối hơi”.

  • MBB: vướng nợ quá hạn từ doanh nghiệp năng lượng tái tạo.

  • STB: bị ảnh hưởng từ SME xuất nhập khẩu và doanh nghiệp hàng không.

Trong khi đó, các “ông lớn” BID, CTG, ACB, TCB lại ghi nhận nợ xấu giảm, nhờ ít cho vay vào nhóm BĐS đang gặp khó.

Ảnh chụp màn hình 2025-11-23 191106

💸 Chất lượng tài sản cải thiện nhưng áp lực thanh khoản tăng

  • Nợ có vấn đề toàn ngành: 2,3% → dự báo còn 2,1–2,2% trong quý IV.

  • LDR chạm 111% – cao nhất 5 năm, nghĩa là tăng trưởng tín dụng nhanh hơn huy động vốn.

  • CASA giảm xuống 19%, đặc biệt nhóm ngân hàng nhỏ bị giảm mạnh.

💰 Lợi nhuận: nhóm lớn vẫn “khỏe”

  • ROAA toàn ngành giữ ở mức 1,5%.

  • VPB, CTG nổi bật nhờ thu hồi nợ xấu và thu nhập ngoài lãi.

  • Ngược lại ACB, VIB, TPB, EIB chịu sức ép từ chi phí huy động tăng và biên lãi thu hẹp.