⚠️ Nợ ngắn hạn “đè” tài sản ngắn hạn
Tại thời điểm 31/12/2025:
- Tài sản ngắn hạn: ~2.241 tỷ
- Nợ ngắn hạn: ~3.925 tỷ
👉 Chênh lệch âm lớn → dấu hiệu rủi ro thanh khoản
📌 Trong đó, đáng chú ý nhất:
- Khoản phải trả ~1.682 tỷ liên quan nghĩa vụ với Trương Mỹ Lan
- Gắn với dự án Bắc Phước Kiển
📉 Vì sao kiểm toán “gắn cờ”?
Khi nợ ngắn hạn > tài sản ngắn hạn:
👉 Doanh nghiệp có thể gặp khó trong việc trả nợ đến hạn
➡️ Đây là lý do kiểm toán nhấn mạnh yếu tố “không chắc chắn trọng yếu”
🏗️ QCG nói gì để “trấn an”?
Doanh nghiệp cho biết:
- Vẫn đang hoàn thiện pháp lý dự án Phước Kiển
- Tiếp tục đền bù, giải phóng mặt bằng
- Tin rằng vẫn đảm bảo hoạt động bình thường
📊 Ngoài ra:
- Lợi nhuận sau thuế 2025: ~171 tỷ (tăng mạnh)
- Vốn chủ sở hữu: ~4.744 tỷ
👉 Tức là không lỗ, nhưng vấn đề nằm ở dòng tiền
💣 Các “điểm treo” khác
Ngoài câu chuyện nợ, kiểm toán còn lưu ý:
- Khoản phải thu 74,3 tỷ liên quan dự án Tân Phong
→ Chưa có kết luận cuối cùng từ UBND TP.HCM - Vụ việc pháp lý tại khu đất Bến Vân Đồn
→ Chưa có phán quyết cuối cùng
👉 Nghĩa là vẫn còn rủi ro tiềm ẩn chưa thể định lượng
💰 QCG đang xoay tiền ra sao?
- Đã trả ~1.300 tỷ
- Còn phải trả ~1.582 tỷ
- Tiếp tục bán tài sản, tìm đối tác để tạo dòng tiền
