🔹 TPHCM dừng nhà ở, ưu tiên không gian văn hóa
Cuối tháng 10/2025, Bí thư Thành uỷ TPHCM Trần Lưu Quang khẳng định: dừng dự án nhà ở tại Bến Nhà Rồng (quận 4 cũ) để mở rộng Không gian văn hóa Hồ Chí Minh và công viên ven sông. Phần đất còn lại sẽ phục vụ cộng đồng, mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, tuyệt đối không phát triển nhà ở.
🔹 Chủ đầu tư đồng thuận, sẵn sàng “hy sinh” lợi ích bất động sản
Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Ngọc Viễn Đông – chủ đầu tư dự án – cho biết sẵn sàng điều chỉnh toàn bộ quy hoạch, đồng hành cùng thành phố kiến tạo một không gian biểu tượng, thay vì chạy theo dự án địa ốc thuần túy.
🔹 Quy hoạch mới: “Con rồng” hướng về trung tâm quận 1
Ý tưởng xuyên suốt là hình ảnh con rồng hướng về quận 1 (cũ) – gợi nhắc Nhà Rồng lịch sử và “Hòn ngọc Viễn Đông”, thể hiện khát vọng kết nối – thịnh vượng – vươn ra thế giới.
📌 Điểm nhấn đáng chú ý:
-
🌳 Gần 58% diện tích dành cho cây xanh & mặt nước → công viên – bảo tàng văn hóa ven sông quy mô lớn
-
🏛 Hơn 25% là công trình công cộng: văn hóa, du lịch, dịch vụ cộng đồng
-
🚢 Hơn 17% dành cho cảng du lịch quốc tế – bước đi chiến lược đưa TPHCM thành điểm đến tàu biển
🔹 Không gian đi bộ – trải nghiệm văn hóa liên hoàn
Bến Nhà Rồng – Bảo tàng Hồ Chí Minh sẽ được mở rộng, kết nối liền mạch với quảng trường trung tâm, đài phun nước, cầu đi bộ trên cao và cả cầu đi bộ sang quận 1, mở tầm nhìn trực diện về trung tâm lịch sử thành phố.
🔹 Dịch vụ – kinh tế đêm “ẩn” dưới mảng xanh
Các khu thương mại, ẩm thực, giải trí, kinh tế đêm được bố trí tinh tế dưới không gian xanh, đảm bảo tầm nhìn ra sông Sài Gòn luôn thông thoáng.
🔹 Giải bài toán giao thông Nguyễn Tất Thành
Chủ đầu tư còn đề xuất dành đất mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, góp phần gỡ “nút thắt” kẹt xe kéo dài nhiều năm – lợi thế là mặt bằng đã được giải phóng xong.
🗣 Giới chuyên môn ủng hộ
Kiến trúc sư Khương Văn Mười nhận định: đây là quyết định đúng đắn, nhân văn và dài hạn, bởi TPHCM đang thiếu trầm trọng mảng xanh và không gian cộng đồng. Nếu tiếp tục làm nhà ở, khu vực này sẽ càng ngập, kẹt xe và quá tải hạ tầng.
👉 Nếu được triển khai đúng tinh thần, Nhà Rồng – Khánh Hội có thể trở thành dấu ấn đô thị mới: hiện đại nhưng nhân văn, phát triển kinh tế song hành với bảo tồn văn hóa – lịch sử của thành phố mang tên Bác.
