🔥 Tiêu điểm thương vụ:
-
Gateway Thủ Thiêm (thuộc Hướng Việt Holdings) chi hơn 2.600 tỷ đồng để mua 42% cổ phần Nam Rạch Chiếc từ Keppel (Singapore) – chủ dự án Palm City (30ha, Thủ Đức).
-
CapitaLand tiếp tục “gom hàng” từ Vinhomes, mua 25ha tại Ocean Park 3 – Hưng Yên để phát triển dự án The Fulton trị giá 800 triệu USD.
-
Sun Group thâu tóm 2,5ha “đất vàng” từ CTX Holdings tại Cầu Giấy (HN) để triển khai Sun Felia Suites.
-
Sunshine Group mua 55ha dự án Alluvia City từ Xuân Cầu Holdings.
-
Bcons chi 1.200 tỷ mua dự án 1,88ha ở Bình Dương, đổi tên thành The New Point.
-
Novaland bán loạt công ty con, thu về hơn 1.641 tỷ đồng trong nỗ lực tái cơ cấu.
📈 Vì sao M&A tăng tốc?
-
Thị trường phục hồi từ giữa 2024, giá đất tăng, thanh khoản cải thiện.
-
Hạ tầng “bật” mạnh nhờ đầu tư công, mở ra nhiều “điểm đến mới”.
-
Lãi suất thấp, tín dụng rộng mở tạo điều kiện cho doanh nghiệp gom quỹ đất.
🚧 Nhưng vì sao chưa “bùng nổ”?
-
Pháp lý phức tạp, nhiều dự án vẫn “mắc kẹt”.
-
Chủ đất “ngáo giá”, hét cao gây khó thương lượng.
-
Giá đất thay đổi liên tục, tiền sử dụng đất là ẩn số khiến bên mua dè chừng.
-
Giao dịch vẫn tập trung vào nhà ở, các phân khúc văn phòng, công nghiệp, nghỉ dưỡng vẫn khá “trầm”.
📊 Triển vọng 6 tháng cuối 2025:
Với kỳ vọng tháo gỡ pháp lý, dòng vốn cải thiện, và thị trường ổn định hơn, các chuyên gia nhận định: “Năm nay có thể tốt hơn năm ngoái”.
