🏗️ Thu hồi hơn 49 ha đất, khoảng 171 trường hợp bị ảnh hưởng
Theo dự thảo do UBND phường Xóm Chiếu công bố, dự án dự kiến thu hồi hơn 49 ha đất, ảnh hưởng khoảng 171 trường hợp.
Mức bồi thường cao nhất nằm trên đường Nguyễn Tất Thành, đoạn từ cầu Khánh Hội đến đường Lê Văn Linh. Đất ở vị trí 1, vừa tiếp giáp mặt tiền đường vừa tiếp giáp mặt hẻm, được đề xuất hơn 338 triệu đồng/m².
💰 Đất mặt tiền Nguyễn Tất Thành gần 329 triệu đồng/m²
Cũng tại đoạn đường trên, đất ở vị trí 1 nhưng không đồng thời tiếp giáp mặt tiền và mặt hẻm được đề xuất gần 329 triệu đồng/m².
Trong hẻm, mức giá thấp hơn:
-
Hẻm rộng từ 3m đến dưới 5m, sâu dưới 100m: gần 187 triệu đồng/m².
-
Hẻm rộng dưới 3m, sâu dưới 100m: gần 155 triệu đồng/m².
📍 Nhiều vị trí khác cũng trên 250-300 triệu đồng/m²
Trên Nguyễn Tất Thành, đoạn từ Lê Văn Linh đến Xóm Chiếu, đất ở vị trí 1 được đề xuất hơn 300 triệu đồng/m²; trường hợp vừa giáp mặt tiền vừa giáp hẻm lên hơn 310 triệu đồng/m².
Tại đường Hoàng Diệu, đoạn từ khu vực sát Cảng Sài Gòn đến Nguyễn Tất Thành, mức đề xuất hơn 254 triệu đồng/m², còn trường hợp giáp cả mặt tiền và mặt hẻm gần 265 triệu đồng/m².
🏢 Đất thương mại, sản xuất kinh doanh trên 200 triệu đồng/m²
Đất thương mại, dịch vụ trên Nguyễn Tất Thành, đoạn Lê Văn Linh - Xóm Chiếu, được đề xuất hơn 208 triệu đồng/m².
Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải đất thương mại, dịch vụ tại vị trí 1 đoạn cầu Khánh Hội - Lê Văn Linh có mức dự kiến hơn 203 triệu đồng/m².
📌 Đây vẫn là phương án dự thảo
Theo dự thảo, người bị thu hồi đất sẽ được xem xét bồi thường bằng đất có cùng mục đích sử dụng. Nếu không có quỹ đất phù hợp, việc bồi thường sẽ thực hiện bằng tiền theo giá đất cụ thể được quyết định tại thời điểm phê duyệt phương án.
Như vậy, các mức 338 triệu đồng/m², 329 triệu đồng/m² hay 300 triệu đồng/m² hiện vẫn là giá đề xuất, chưa phải mức bồi thường chính thức cuối cùng.
