📌 Những vấn đề nổi bật:
-
Tiếp công dân lần thứ 2:
- Mục tiêu tổ chức buổi tiếp công dân này là để các cơ quan chức năng cung cấp thông tin, hướng dẫn và giải đáp các thắc mắc liên quan đến việc cưỡng chế và thực hiện Quyết định xử phạt của UBND tỉnh Đồng Nai đối với Công ty bất động sản Hà An.
- Buổi tiếp công dân dự kiến sẽ được tổ chức trong quý I/2025 tại xã Long Đức, với khoảng 100 khách hàng – những người đã khiếu nại, tố cáo về việc chủ đầu tư chưa hoàn trả lại vốn huy động trái quy định.
-
Yêu cầu của UBND tỉnh Đồng Nai:
- Đối với chủ đầu tư: Rà soát danh sách khách hàng đã ký hợp đồng, đặc biệt là những trường hợp bị yêu cầu hoàn trả lại vốn huy động trái quy định, và gửi kế hoạch tiến độ hoàn trả tiền cho khách hàng cho Sở Xây dựng trước ngày 15/2.
- Đối với công ty môi giới: Thống kê số hợp đồng, văn bản thỏa thuận đã ký kết, số tiền đã huy động và mục đích sử dụng, sau đó báo cáo kết quả rà soát cho Sở Xây dựng trước ngày 15/2.
- Đối với Sở Tài nguyên & Môi trường: Rà soát các nội dung liên quan đến cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, danh sách các lô đất đủ điều kiện chuyển nhượng và số lượng tổ chức, cá nhân đã ký hợp đồng chuyển nhượng tại dự án.
-
Tiền sử và yêu cầu xử lý:
- Vào đầu tháng 11/2023, UBND tỉnh Đồng Nai đã tổ chức buổi tiếp công dân lần thứ nhất với khoảng 350 khách hàng đã mua sản phẩm tại dự án Gem Sky World. Tại đó, khách hàng đã yêu cầu chủ đầu tư hoàn trả lại vốn huy động trái quy định theo Quyết định số 2276/QĐ-XPHC, trong đó chủ đầu tư bị phạt 900 triệu đồng.
- Mặc dù thời hạn 360 ngày quy định cho việc hoàn trả vốn đã qua từ rất lâu, nhưng đến nay, nhiều khách hàng vẫn chưa nhận được khoản tiền này, khiến họ lo lắng và bức xúc.
-
Tình hình hiện tại:
- Sở Tài nguyên & Môi trường Đồng Nai vào ngày 20/10/2023 xác nhận rằng có 2.305 thửa đất tại dự án Gem Sky World đủ điều kiện chuyển nhượng, tạo thêm áp lực cho hàng nghìn khách hàng “xuống tiền” đã ký hợp đồng.
- Nhiều khách hàng cho biết họ đã bỏ ra rất nhiều công sức và tiền bạc cho dự án nhưng vẫn chưa được hoàn trả phần vốn không đúng quy định, dẫn đến tâm lý bất an và yêu cầu giải quyết khẩn cấp.
🔮 Triển vọng và câu hỏi lớn:
Giữa bối cảnh các cơ quan chức năng đang phối hợp chặt chẽ để rà soát và tháo gỡ vướng mắc, câu hỏi đặt ra là:
Liệu sau buổi tiếp công dân lần thứ 2, “số phận” của hàng nghìn khách hàng đã “xuống tiền” tại dự án Gem Sky World có được xử lý thỏa đáng hay không?
Các chuyên gia cho rằng, buổi tiếp công dân lần thứ 2 không chỉ là cơ hội để các cơ quan chức năng giải đáp thắc mắc mà còn là dịp để tuyên truyền, nâng cao nhận thức của người dân về quyền và nghĩa vụ khi khiếu nại, tố cáo, kiến nghị phản ánh. Điều này sẽ góp phần đảm bảo an ninh trật tự và quyền lợi hợp pháp của người dân, đồng thời tạo áp lực buộc chủ đầu tư phải đưa ra kế hoạch hoàn trả vốn và khắc phục sai phạm nhanh chóng.
Nguồn tham khảo: https://tieudung.kinhtedothi.vn/bat-dong-san/dong-nai:-lan-thu-2%C2%A0tiep-cong-dan-khieu-nai-to-cao-du-an%C2%A0gem-sky-world-84449.html
