📍 Quy mô khoảng 90 ha tại Bà Nà
Ngày 22/9/2026, UBND xã Bà Nà lấy ý kiến cộng đồng dân cư đối với hồ sơ quy hoạch FTZ 5. Hồ sơ do Công ty CP Dịch vụ Cáp treo Bà Nà tổ chức lập.
Khu vực nghiên cứu rộng khoảng 90 ha, nằm tại xã Bà Nà, ba phía Bắc – Nam – Đông giáp Quần thể khu du lịch sinh thái và đô thị Bà Nà – Suối Mơ, phía Tây giáp khu vực đồi núi.
🛍️ Gần 50 ha dành cho thương mại, dịch vụ
Theo phương án, khoảng 49,3 ha, tương đương 54,73% diện tích, được bố trí cho đất thương mại, dịch vụ.
Các chức năng được đề xuất khá đa dạng, gồm bán lẻ, MICE, khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe, vui chơi giải trí, công viên, mặt nước và mua sắm miễn thuế. Hoạt động kinh doanh cụ thể vẫn phải đáp ứng các thủ tục và điều kiện pháp lý liên quan.
Ngoài ra, khoảng 27,1 ha được dành cho cây xanh, 4,6 ha mặt nước và khoảng 9 ha giao thông.
🏢 Một số ô đất đề xuất cao tối đa 20 tầng
Điểm đáng chú ý là các ô đất thương mại, dịch vụ có mật độ xây dựng tối đa 40%.
Trong đó, 2 ô đất có chỉ tiêu tối đa 20 tầng, cao 100 m; một ô tối đa 15 tầng, cao 75 m. Phần lớn các ô thương mại, dịch vụ còn lại có tầng cao tối đa 5 tầng.
Khu MICE dự kiến đặt ở phía Tây Bắc, kết nối với khu khách sạn nghỉ dưỡng; khu bán lẻ bố trí dọc các trục giao thông và cửa ngõ, còn khu chăm sóc sức khỏe nằm về phía Đông Nam.
💰 Dự án hạ tầng từng công bố vốn hơn 808 tỷ đồng
FTZ 5 được khởi động đầu tư từ tháng 8/2025. Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng tại đây có quy mô khoảng 90 ha, vốn đầu tư dự kiến hơn 808 tỷ đồng.
Đáng lưu ý, 808 tỷ đồng là vốn của dự án hạ tầng đã được công bố, không phải tổng vốn để xây dựng toàn bộ các công trình xuất hiện trong phương án quy hoạch.
🌆 Một mảnh ghép của Khu thương mại tự do gần 1.900 ha
FTZ 5 là một trong 7 vị trí không liền kề của Khu thương mại tự do Đà Nẵng, toàn khu có tổng quy mô khoảng 1.881 ha.
Hiện FTZ 5 được định hướng phát triển thương mại, dịch vụ gắn với du lịch Bà Nà. Tuy nhiên, các chỉ tiêu và hạng mục nêu trên đang nằm trong hồ sơ lấy ý kiến quy hoạch, chưa nên hiểu là toàn bộ phương án đã được phê duyệt để triển khai.
