📉 Lô trái phiếu này:
-
Phát hành cuối 2023, kỳ hạn 5 năm, đáo hạn 27/12/2028.
-
Giá trị: 500 tỷ, lãi suất phát hành 12%/năm.
-
Đây là lô duy nhất HQM đang có trên sàn HNX.
-
Có bảo lãnh thanh toán, được HDBS lưu ký.
🏗️ HQM là ai? Là “ông lớn” địa ốc tại Vĩnh Long:
-
Chủ đầu tư KCN Bình Minh hơn 134ha, tỷ lệ lấp đầy >90%.
-
Phát triển khu dân cư Bình Minh (30ha, hơn 1.000 tỷ đồng), đã bán 838/1.075 căn.
-
Dự án biệt thự Paradise Resort (10,5ha, vốn 92,5 tỷ).
-
Dự án nhà ở xã hội Phúc Long: gần 624 tỷ đồng, gần 1.250 căn hộ và nhà phố.
⚓ Mới đây, HQM còn mở rộng sang khai thác cảng:
-
Mua lại Cảng Bình Minh
-
Chuẩn bị bung 350ha cho KCN Đông Bình (giai đoạn 2)
-
Xúc tiến đầu tư vào Khu kinh tế phi thuế quan tỉnh Trà Vinh (nay thuộc Vĩnh Long).
💰 Theo báo cáo tài chính:
-
Công ty mẹ HQC đang "ôm" hơn 700 tỷ đồng liên quan đến HQM, gồm:
-
Gần 415 tỷ phải thu ngắn hạn
-
Gần 260 tỷ góp vốn hợp tác dự án
-
10 tỷ cho vay dài hạn lãi suất 12%/năm
-
⏳ Dự án hợp tác nhà ở xã hội KCN Bình Minh giữa HQC và HQM dự kiến kết thúc vào 31/05/2025. Lợi nhuận sẽ phân chia sau khi hoàn thành nghĩa vụ thuế.
⚠️ Trễ hẹn trái phiếu giữa lúc thị trường bất động sản vẫn còn “mong manh” là tín hiệu không nhỏ. Nhà đầu tư đang đặt câu hỏi: HQM có đảm bảo được thanh khoản dài hạn, nhất là với nhiều dự án đang mở rộng rầm rộ?
