🔸 Giá đất nhích nhẹ 15-20% so với đáy 2023
🔸 Khách hàng bắt đầu quay lại khảo sát
🔸 Một số khu vực có giao dịch trở lại, nhất là gần quy hoạch cao tốc
🚧 Cao tốc và bảng giá đất mới là “cú hích”
Thông tin cao tốc Dầu Giây – Tân Phú – Bảo Lộc sắp khởi công và bảng giá đất mới dự kiến áp dụng từ 2025 khiến nhiều nhà đầu tư tranh thủ quay lại “săn” hàng.
👉 Giá đất ven trung tâm hiện dao động 7-12 triệu đồng/m², tăng khoảng 15%
👉 Giao dịch chủ yếu là đất có sổ, vị trí đẹp, giá dưới 1 tỷ
🧊 Nhà đầu tư vẫn dè chừng
Dù thị trường có “nhúc nhích”, nhiều nhà đầu tư vẫn chưa dám xuống tiền:
💬 “Từng ôm lỗ, giờ có lời nhẹ cũng chưa bán. Phải đợi cao tốc làm thật mới tính tiếp” – một nhà đầu tư chia sẻ.
💡 Các môi giới cho rằng đây là giai đoạn ‘thăm dò’, người mua tỉnh táo hơn, không còn lao vào như thời sốt đất.
🧭 Thị trường chưa sôi động, nhưng đã hết ảm đạm
Theo Hội Môi giới Lâm Đồng, quý II/2025 ghi nhận tín hiệu tích cực: có giao dịch, có khách quay lại, môi giới hoạt động trở lại.
👉 Tuy chưa bước vào chu kỳ tăng giá mới, nhưng thị trường đã “thoát đáy”.
👉 Điều kiện tiên quyết: phải có hạ tầng thật, pháp lý rõ, quy hoạch minh bạch.
