TS. Nguyễn Ngọc Tú (ĐH Kinh doanh & Công nghệ HN) đồng tình, nhưng nếu thiếu hóa đơn thì ấn định 1-2% theo bảng giá địa phương. Mục tiêu: minh bạch thị trường, hạn chế đẩy giá. Bạn thấy mức này thế nào? 🤔
📋 Lợi Ích Và Thách Thức
Ông Nghị cho rằng thuế 20% phản ánh đúng thu nhập thực, giảm lách thuế so với mức 2% hiện nay – vốn dễ bị khai thấp giá bán, gây thất thu ngân sách. 🌍 Tuy nhiên, ông Phạm Thanh Tuấn (chuyên gia pháp lý) lo ngại: khó tính giá mua vào (nhà thừa kế, tặng), dễ bị "hai giá" nếu không kiểm soát tốt. Cơ quan thuế cần dữ liệu giao dịch chính xác và hóa đơn rõ ràng – điều chưa dễ thực hiện ngay. 💡
🔧 Cần Gì Để Thực Hiện?
Cục Thuế nhận định: phải có cơ sở dữ liệu giá thực tế (từ 2018 chưa đủ tin cậy) và quy định chi phí được trừ (mua, xây, môi giới...). 🌟 Giải pháp là liên thông thủ tục công chứng, thuế, đất đai qua điện tử, kèm chế tài mạnh với khai sai giá. Ông Nghị tin cách này sẽ giảm mua bán lướt sóng, giúp thị trường công bằng hơn. Bạn nghĩ đề xuất này khả thi không? 🏡
