Gần 9.000 hồ sơ đất đai đang mắc kẹt tại các chi cục thuế TP.HCM vì thành phố chưa ban hành bảng giá đất mới. Cục Thuế TP.HCM đã 3 lần gửi kiến nghị UBND TP để tổ chức họp và tìm giải pháp nhằm tháo gỡ vướng mắc cho các hồ sơ này.
Điểm tắc chính: Hồ sơ phát sinh từ 01/08/2024 vẫn phải áp dụng bảng giá đất cũ giai đoạn 2020-2024. Tuy nhiên, vì bảng giá mới chưa được công bố, các hồ sơ về chuyển nhượng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất đều bị ngưng lại, gây nhiều bức xúc cho người dân.
HoREA cũng vào cuộc! Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề nghị giải quyết ngay 2.737 hồ sơ không phát sinh nghĩa vụ tài chính, giúp người dân sớm hoàn tất thủ tục. Đối với các hồ sơ liên quan đến thuế thu nhập cá nhân, HoREA đề xuất Bộ Tài chính hướng dẫn nghiệp vụ cụ thể để xử lý các trường hợp này nhanh chóng hơn.
Vấn đề gây nhức nhối: Luật Đất đai 2024 đã có hiệu lực, nhưng việc tính tiền sử dụng đất đang bị dừng lại do bảng giá đất mới chưa có. Điều này gây ùn tắc hồ sơ, bức xúc cho người dân, đặc biệt là những người đã vay tiền để mua nhà nhưng không thể hoàn tất thủ tục sang tên.
Giải pháp cần sớm được triển khai để đảm bảo quyền lợi của người dân và không gây ảnh hưởng tới hoạt động kinh doanh bất động sản tại TP.HCM.
-----------
Nguồn: Thanh Niên
https://thanhnien.vn/kien-nghi-gan-9000-ho-so-dat-dai-ton-dong-se-giai-quyet-theo-bang-gia-dat-cu-185240917113021867.htm
