🏠 Câu chuyện thực tế: Một công dân ở TPHCM đặt câu hỏi một căn nhà xây từ năm 1967 tại TP.HCM đã xuống cấp nghiêm trọng nhưng khi xin phép xây mới thì bị từ chối vì vướng quy hoạch mở rộng đường. Phường chỉ cho sửa chữa nhẹ như thay mái, lát nền.
⚠️ Tuy nhiên, trả lời vấn đề này theo Bộ Xây dựng, nếu đáp ứng đủ điều kiện thì cơ quan có thẩm quyền… không được phép từ chối cấp giấy phép xây dựng tạm thời.
📊 Điều kiện gồm: khu đất đã có quy hoạch nhưng chưa triển khai, chưa có quyết định thu hồi đất; công trình phù hợp quy mô do địa phương quy định; đồng thời phải đảm bảo an toàn xây dựng, môi trường và phòng cháy chữa cháy.
🚨 Nói cách khác, nhà nằm trong quy hoạch nhưng “treo” lâu năm vẫn có thể được xây dựng có thời hạn để đảm bảo nhu cầu ở thực của người dân, tránh tình trạng nhà xuống cấp mà không được cải tạo.
👀 Điểm đáng chú ý: nếu đủ điều kiện theo luật, cơ quan chức năng không có quyền từ chối – đây là thông tin rất quan trọng với nhiều người đang mắc kẹt trong tình trạng quy hoạch treo.
