💣 "Núi" trái phiếu hơn 106.000 tỷ đồng đang chờ doanh nghiệp xử lý trong 5 tháng cuối năm 2026.
Theo báo cáo mới nhất của Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA), tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp đến hạn trong phần còn lại của năm 2026 lên tới 106.155 tỷ đồng.
Đáng chú ý, áp lực tập trung mạnh nhất vào bất động sản.
🏗️ Bất động sản: 59.621 tỷ đồng, chiếm 55,6%
🏦 Ngân hàng: 20.756 tỷ đồng, chiếm 19,4%
👉 Như vậy, cứ 100 đồng trái phiếu chuẩn bị đáo hạn thì hơn 55 đồng thuộc về doanh nghiệp địa ốc.
Doanh nghiệp vẫn tích cực phát hành mới
Ở chiều huy động vốn, tính đến ngày 31/7, thị trường ghi nhận 20 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp trong tháng 7, tổng giá trị 12.339 tỷ đồng, tập trung ở hai nhóm ngân hàng và bất động sản.
📊 Lũy kế từ đầu năm 2026, tổng giá trị phát hành đã đạt 289.911 tỷ đồng, gồm:
- 258.273 tỷ đồng phát hành riêng lẻ, chiếm hơn 89%.
- 31.638 tỷ đồng phát hành ra công chúng.
- Ngoài ra có 1 đợt phát hành quốc tế.
💰 Doanh nghiệp cũng đang tích cực mua lại nợ trước hạn. Lũy kế từ đầu năm, giá trị trái phiếu mua lại trước hạn đạt 172.054 tỷ đồng, tăng 12%.
Trong đó, ngân hàng chiếm tới 87,5%, tương đương khoảng 149.043 tỷ đồng.
Bất động sản bước vào "bài test" dòng tiền
⚠️ Điểm đáng chú ý nằm ở gần 59.621 tỷ đồng trái phiếu bất động sản phải đáo hạn trong thời gian còn lại của năm.
Con số này xuất hiện trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp địa ốc vẫn đang phải đồng thời giải quyết bài toán dòng tiền, tái cơ cấu nợ và huy động vốn mới.
👉 Vì vậy, 5 tháng cuối năm 2026 có thể trở thành giai đoạn quan trọng để kiểm chứng khả năng xoay tiền và thực hiện nghĩa vụ nợ của nhóm doanh nghiệp bất động sản.
