Theo UBND phường Bình Hòa, trong buổi làm việc ngày 23/12 giữa Sở Xây dựng, chủ đầu tư dự án Stown Gateway (Công ty STC) và phía Resort Phương Nam, cơ quan chức năng xác nhận: công trình chung cư đã hoàn thành phần móng, sàn hầm B2 và vách hầm giáp ranh resort, hiện vẫn đang được gia cố.
Trong khi đó, Resort Phương Nam tiếp tục ghi nhận tình trạng nghiêng, lún ngày càng nặng, nhiều khu vực đã buộc phải rào chắn, ngưng kinh doanh để đảm bảo an toàn.
📉 Độ nghiêng tăng nhanh, nguy cơ “mất ổn định – có thể sụp đổ”
Theo ông Phan Hữu Nhân – Tổng giám đốc Công ty Phương Nam, Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng (thuộc Sở Xây dựng TP.HCM) đã 2 lần đo đạc và cảnh báo mức độ nguy hiểm.
-
Lần đo đầu: các phòng R25–R32 nghiêng từ 0,79% – 1,48%
-
Lần đo sau: độ nghiêng tăng lên 1,03% – 2,58%, được xếp vào mức “nguy hiểm” theo tiêu chuẩn quốc gia
-
Một số hạng mục, đặc biệt khu R31–R32, đã bị sụt nền, có nguy cơ sập
Cơ quan chuyên môn kết luận: công trình có dấu hiệu tiếp tục nghiêng lệch, cần phong tỏa khẩn cấp, tạm ngưng sử dụng và có biện pháp gia cố ngay để tránh sự cố.
💥 Thiệt hại ước tính đã hơn 36 tỷ đồng, vùng sụt lún lan rộng
Chủ Resort Phương Nam cho biết, tính đến nay thiệt hại vật chất đã khoảng 36 tỷ đồng, chưa kể thiệt hại kinh doanh. Đáng lo ngại, diện tích nền đất bị ảnh hưởng đã tăng từ 450 m² lên gần 2.000 m² chỉ trong thời gian ngắn.
“Chúng tôi đã nhiều lần gửi đơn kêu cứu khẩn cấp, đề nghị tạm dừng thi công Stown Gateway để đảm bảo an toàn tính mạng con người. Nếu tình trạng này tiếp diễn, hậu quả có thể rất nghiêm trọng và khó khắc phục”, ông Nhân nhấn mạnh.
Phía Resort khẳng định đã:
-
Chủ động rào chắn, phong tỏa khu vực nguy hiểm
-
Cảnh báo đầy đủ theo yêu cầu cơ quan chức năng
-
Hạn chế tối đa rủi ro cho con người
Và cho rằng mọi thiệt hại phát sinh nếu tiếp tục thi công khi đã có cảnh báo sẽ không xuất phát từ lỗi chủ quan của phía resort.
🧾 Sở Xây dựng yêu cầu giải trình, xem xét biện pháp tiếp theo
Tại biên bản làm việc ngày 23/12, Sở Xây dựng TP.HCM:
-
Yêu cầu Công ty STC tiếp tục làm việc, hòa giải và bồi thường thiệt hại với Resort Phương Nam
-
Đề nghị UBND phường Bình Hòa hỗ trợ giám sát, đảm bảo an toàn
-
Yêu cầu STC phải có báo cáo giải trình trước ngày 26/12/2025 về các biện pháp xử lý đã và đang triển khai
Đối với khu vực nguy hiểm tại resort, Sở yêu cầu tiếp tục rào chắn, cấm tiếp cận cho đến khi có hướng dẫn tiếp theo.
👉 Sau khi tổng hợp ý kiến và kết quả làm việc với đơn vị chuyên môn, Sở Xây dựng sẽ có văn bản chính thức hướng dẫn các bước xử lý tiếp theo, bao gồm cả kiến nghị liên quan đến việc thi công dự án Stown Gateway.
