📉 Tình trạng bát nháo ở cả thương mại lẫn nhà ở xã hội
VNREA cho biết gần đây xuất hiện nhiều phản ánh về môi giới:
• Đưa tin sai lệch, quảng cáo xuyên tạc 📣
• Thu các khoản phí không đúng bản chất giao dịch 💸
• Tạo “quyền ưu tiên”, “suất nội bộ” không có trong luật ❌
Những hành vi này gây rủi ro cho khách hàng và ảnh hưởng đến sự minh bạch của thị trường.
🏢 Siết chặt kỷ luật tại sàn giao dịch
VNREA yêu cầu:
• Các sàn phải tuân thủ đầy đủ pháp luật và Bộ quy tắc đạo đức môi giới VPEC 2025.
• Không được đưa ra cam kết trái phép như “suất mua”, “suất ưu tiên”, hay đảm bảo quyền chọn sản phẩm.
• Không thu tiền giữ chỗ, tiền ưu tiên, tiền chênh ngoài hợp đồng; không dùng thương hiệu sàn để dẫn dắt khách hàng thiếu minh bạch.
• Tăng cường kiểm tra nội bộ, ngăn nhân viên và cộng tác viên lợi dụng danh nghĩa sàn để vi phạm. 🔍
👤 Quy định đối với môi giới cá nhân
Môi giới phải đảm bảo:
• Minh bạch thông tin, trung thực khi tư vấn.
• Không hứa hẹn “suất ngoại giao”, không đảm bảo kết quả xét duyệt hồ sơ.
• Không thu tiền chênh, tiền đảm bảo, hay bất kỳ khoản thu nào pháp luật không cho phép.
• Không phát tán thông tin sai, thổi phồng sản phẩm, tạo hiểu nhầm để dụ khách.
Môi giới cần giữ uy tín – chuẩn mực – chuyên nghiệp, góp phần xây dựng thị trường lành mạnh. 🧭
🛡️ Bảo vệ người dân và tăng minh bạch thị trường
VNREA nhấn mạnh Bộ quy tắc đạo đức môi giới là nghĩa vụ bắt buộc, nhằm bảo vệ khách hàng và giảm rủi ro giao dịch, đặc biệt trong phân khúc nhà ở xã hội – nơi tác động trực tiếp đến đời sống người dân.
🏠 Bộ Xây dựng yêu cầu xử nghiêm các vi phạm
Bộ Xây dựng đã chỉ đạo các địa phương:
• Kiểm tra và xử lý mạnh tay các hành vi môi giới trái phép, thu tiền giữ chỗ, bán “suất ngoại giao”.
• Công khai tổ chức, cá nhân vi phạm để cảnh báo người dân.
• Tăng truyền thông về chính sách nhà ở xã hội để hạn chế nguy cơ bị lừa đảo. 📢
VNREA nhấn mạnh Bộ quy tắc đạo đức môi giới là nghĩa vụ bắt buộc, nhằm bảo vệ khách hàng và giảm rủi ro giao dịch, đặc biệt trong phân khúc nhà ở xã hội – nơi tác động trực tiếp đến đời sống người dân.
