Dự án này có quy mô 7,2ha, tổng vốn đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng, được xem là tài sản lớn nhất trong danh mục của doanh nghiệp.
👉 Việc “bán đứt” dự án cho thấy Vinahud đang chọn cách cắt lỗ, thu tiền về để xử lý các khoản vay thay vì tiếp tục gồng gánh.
📉 3 năm thua lỗ, áp lực tài chính ngày càng lớn
Năm 2025, Vinahud chỉ ghi nhận doanh thu 62 tỷ đồng nhưng lỗ gần 112 tỷ đồng. Đây đã là năm thứ 3 liên tiếp doanh nghiệp báo lỗ, nâng tổng lỗ lũy kế lên hơn 400 tỷ đồng.
Nguyên nhân chính đến từ việc dự án chậm triển khai, không có nguồn thu, trong khi chi phí lãi vay và vận hành vẫn “ăn mòn” dòng tiền.
👉 Riêng tồn kho tại Grand Mercure Hội An đã lên tới 1.657 tỷ đồng – một con số cho thấy áp lực vốn bị “chôn” rất lớn.
💰 Kỳ vọng 2026 thoát lỗ nhờ tái cấu trúc
Bước sang 2026, Vinahud đặt mục tiêu doanh thu hơn 208 tỷ đồng và lãi sau thuế khoảng 9 tỷ đồng – một bước “quay đầu” sau chuỗi thua lỗ.
Trọng tâm chiến lược là:
- Bán dự án để giảm nợ vay
- Tái cấu trúc bảng cân đối kế toán
- Tìm kiếm cơ hội đầu tư mới
👉 Nếu thương vụ Grand Mercure hoàn tất, đây sẽ là “phao cứu sinh” giúp doanh nghiệp cải thiện dòng tiền.
🏗 Ngoài Hội An, Vinahud vẫn giữ lại các dự án khác
Song song với kế hoạch thoái vốn, doanh nghiệp vẫn tiếp tục triển khai dự án Khu đô thị sinh thái Viên Nam (65ha) tại Hòa Bình (nay là Phú Thọ), với kỳ vọng tạo nguồn thu từ nay đến 2027.
👉 Điều này cho thấy Vinahud không rút khỏi bất động sản, mà đang “cơ cấu lại danh mục” để tồn tại.
⚠️ Cổ phiếu bị hạn chế giao dịch, áp lực chưa kết thúc
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu VHD đã bị HNX đưa vào diện hạn chế giao dịch, chỉ được mua bán vào thứ 6 hàng tuần do doanh nghiệp âm vốn chủ sở hữu.
👉 Đây là tín hiệu cho thấy tình hình tài chính vẫn rất căng, và việc bán dự án là bước đi bắt buộc chứ không còn là lựa chọn.
