📊 Hơn 50 dự án bất động sản hàng hiệu trên cả nước
Savills cho biết hiện Việt Nam có hơn 50 dự án branded residences đến từ 34 thương hiệu quốc tế, trải dài từ các đô thị lớn đến những điểm du lịch ven biển.
Điều này cho thấy thị trường trong nước đang dần bắt kịp các thị trường bất động sản cao cấp lâu đời, sau hơn hai thập kỷ kể từ những dự án tiên phong như Four Seasons The Nam Hai hay Hyatt Regency Danang.
🏗️ Từ mô hình nghỉ dưỡng sang bất động sản đô thị
Trước đây, bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam chủ yếu xuất hiện tại các khu nghỉ dưỡng ven biển. Tuy nhiên, xu hướng hiện nay đang dịch chuyển mạnh sang các đô thị lớn như TP.HCM và Hà Nội.
Một số dự án tiêu biểu có thể kể đến:
• Grand Marina, Saigon – khu căn hộ hàng hiệu có sự hiện diện của Marriott và JW Marriott
• The Rivus ELIE SAAB – bộ sưu tập dinh thự siêu sang tại TP.HCM
• The Ritz-Carlton Residences, Hanoi – dự án căn hộ hàng hiệu gần Hồ Gươm
🌴 Phân khúc nghỉ dưỡng vẫn tiếp tục phát triển
Bên cạnh các dự án đô thị, branded residences gắn với du lịch nghỉ dưỡng vẫn phát triển mạnh tại nhiều điểm đến ven biển như:
• InterContinental Residences Halong Bay
• InterContinental Residences Phu Quoc
• Regent Phu Quoc
• Park Hyatt Phu Quoc
• Hyatt Regency Danang Resort and Spa
📈 Các “ông lớn” khách sạn quốc tế chiếm ưu thế
Theo Savills, Marriott International, IHG và Accor hiện chiếm khoảng 40% tổng số dự án branded residences tại Việt Nam, cho thấy vai trò lớn của các thương hiệu khách sạn quốc tế trong việc định hình thị trường này.
🏠 Người Việt ngày càng mua để ở, không chỉ đầu tư
Một điểm đáng chú ý là tệp khách hàng của phân khúc này đang thay đổi. Nếu trước đây phần lớn người mua là nhà đầu tư hoặc khách nước ngoài, thì trong 4-5 năm gần đây số lượng khách hàng Việt mua để ở và tìm kiếm phong cách sống cao cấp ngày càng tăng.
Điều này khiến nhiều chủ đầu tư bắt đầu xem branded residences như chiến lược phát triển lâu dài, thay vì chỉ là công cụ nâng giá bán dự án.
