🏢 Tôn Đông Á lập công ty bất động sản

Mới đây, Tôn Đông Á (mã GDA) thông qua việc góp vốn thành lập:

🔹 Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đông Á
💰 Vốn điều lệ: 80 tỷ đồng
🏘️ Ngành nghề: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất

Dù quy mô chưa lớn, nhưng đây là tín hiệu rõ ràng: doanh nghiệp thép đang tìm cách đa dạng hóa dòng tiền.

🏙️ Hòa Phát: Làm thép vẫn mạnh, làm địa ốc cũng không kém

Không đầu tư ồ ạt, nhưng Tập đoàn Hòa Phát (HPG) đã để lại dấu ấn với các dự án:

🏢 Mandarin Garden 1 (Cầu Giấy)
🏢 Mandarin Garden 2 (Hoàng Mai)

Song song đó, Hòa Phát đẩy mạnh bất động sản khu công nghiệp:

🚧 Mới nhất khởi công KCN Đồng Phúc (Bắc Ninh)
💰 Tổng vốn: hơn 3.730 tỷ đồng
📊 Các KCN Hòa Mạc, Phố Nối A, Yên Mỹ II đạt tỷ lệ lấp đầy ~95%, riêng Hòa Mạc đạt 100%

Bất động sản công nghiệp đang trở thành “mỏ vàng” ổn định dòng tiền cho tập đoàn của tỷ phú Trần Đình Long.

🏘️ Hoa Sen quay lại địa ốc, chọn nhà ở xã hội

Tập đoàn Hoa Sen (HSG) từng lấn sân bất động sản giai đoạn 2009-2016 nhưng không mấy thành công.

Lần trở lại này, tập đoàn của ông Lê Phước Vũ chọn hướng đi khác:

🏗️ Phát triển khoảng 20.000 căn nhà ở xã hội tại TP.HCM giai đoạn 2026-2030
📈 Lợi nhuận định mức được nâng từ 10% lên 13%

Đồng thời, Hoa Sen đã đăng ký 2 dự án tại Đồng Nai:

• 478 căn hộ tại Biên Hòa (vốn >700 tỷ)

• 1.800 căn tại Nhơn Trạch (vốn >1.000 tỷ)

Nhà ở xã hội được xem là phân khúc ổn định hơn, ít phụ thuộc vào chu kỳ đầu cơ.

🔥 Và rồi… Phạm Nhật Vượng nhảy vào làm thép

Trong khi các đại gia thép đi làm địa ốc, Vingroup (VIC) lại tuyên bố gia nhập luyện kim.

🔹 Thành lập VinMetal
💰 Vốn ban đầu: 10.000 tỷ
⬆️ Tăng lên 15.000 tỷ chỉ sau 1 tháng

Ngày 19/12, Vingroup khởi công Nhà máy thép VinMetal Hà Tĩnh:

💸 Tổng vốn đầu tư: gần 80.000 tỷ
📐 Diện tích: hơn 461ha
🏭 Công suất giai đoạn 1: 5 triệu tấn/năm

Quy mô này gần tương đương “quả đấm thép” Dung Quất 2 của Hòa Phát.

VinMetal định hướng sản xuất:

• Thép xây dựng dân dụng

• Thép cuộn cán nóng (HRC)

• Thép cường độ cao

• Thép hợp kim đặc chủng cho xe điện & hạ tầng cao tốc

Không làm một mình, Vingroup còn bắt tay Pomina, cho vay vốn lưu động 0% lãi suất trong tối đa 2 năm và ưu tiên làm nhà cung cấp cho hệ sinh thái.

🔄 Vì sao thép và bất động sản cứ “dính” nhau?

Thực tế:

🏗️ Thép là đầu vào quan trọng của bất động sản
🏘️ Bất động sản là đầu ra lớn của ngành thép

Do đó:

• Doanh nghiệp thép làm bất động sản → Chủ động đầu ra

• Doanh nghiệp bất động sản làm thép → Chủ động đầu vào

Đây không chỉ là “lấn sân”, mà là chiến lược khép kín chuỗi giá trị.