🔍 Mỗi căn nhà có “chứng minh thư” riêng
Bộ Xây dựng đề xuất tổ chức, cá nhân sở hữu nhà phải cung cấp thông tin về loại hình nhà ở, địa chỉ, diện tích, hình thức sở hữu, tình trạng pháp lý… để tích hợp vào Hệ thống thông tin quốc gia về nhà ở và thị trường bất động sản.
Mỗi dự án và sản phẩm bất động sản sẽ được cấp một mã định danh duy nhất, không trùng lặp, không thay đổi trong suốt vòng đời của tài sản.
Mã này chứa đầy đủ dữ liệu như: chủ đầu tư, vị trí, quy mô, vốn đầu tư, tiến độ, pháp lý, giấy phép xây dựng… giúp các cơ quan dễ dàng truy xuất, đối chiếu và quản lý tập trung.
🧩 Hướng đến thị trường minh bạch và số hóa
Hệ thống dữ liệu quốc gia sẽ bao gồm toàn bộ thông tin về nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, tái định cư, nhà công vụ, nhà cho thuê, nhà bán cho người nước ngoài..., cũng như dữ liệu về các loại hình dự án thương mại, du lịch, công nghiệp, giáo dục, y tế.
Việc này nhằm minh bạch hóa thị trường, ngăn chặn giao dịch “mập mờ pháp lý”, đồng thời giúp cơ quan quản lý giám sát biến động, điều tiết cung cầu và thu thuế hiệu quả hơn.
⏱️ Thời gian triển khai
-
Cuối năm 2025: Chuẩn bị hạ tầng, chọn thí điểm tại 5 địa phương (Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Hải Phòng, Cần Thơ).
-
Nửa đầu 2026: Tích hợp dữ liệu và kết nối đồng bộ.
-
Cuối năm 2026: Hệ thống chính thức vận hành trên toàn quốc.
-
Từ 2027: Hoàn thiện, mở rộng và duy trì lâu dài.
Song song đó, Bộ TN&MT cũng sẽ triển khai mã định danh cho từng thửa đất, kết nối dữ liệu đất đai và nhà ở để hình thành hệ thống quản lý bất động sản thống nhất toàn quốc.
