💰 Dự kiến bỏ hơn 1.000 tỷ đồng để mua 51% vốn
Ngày 12/10/2026, HĐQT CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, mã SCR) thông qua chủ trương tham gia đấu giá cổ phần tại CTCP Đầu tư Tín Nghĩa - Á Châu.
Lô cổ phần được đưa ra đấu giá thuộc sở hữu của Tổng công ty Tín Nghĩa, gồm:
-
27,54 triệu cổ phần, tương đương 51% vốn điều lệ.
-
Giá khởi điểm: Hơn 1.001 tỷ đồng.
-
Đơn giá khởi điểm: Khoảng 36.350 đồng/cổ phần, gấp 3,64 lần mệnh giá.
-
Tiền đặt trước: Hơn 200 tỷ đồng, tương đương 20% giá khởi điểm.
Đây mới là chủ trương tham gia đấu giá, chưa đồng nghĩa TTC Land đã mua thành công số cổ phần trên.
🏝️ Đảo Kim Quy – dự án 48 ha, tổng vốn đầu tư 7.200 tỷ đồng
Tín Nghĩa - Á Châu là chủ đầu tư dự án Cù Lao Tân Vạn, tên thương mại Đảo Kim Quy (Centria Island) tại Đồng Nai.
Dự án được phê duyệt từ năm 2009, có quy mô khoảng 48 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 7.200 tỷ đồng.
Theo thông tin dự án, khu đô thị có 571 sản phẩm nhà phố, biệt thự đơn lập và song lập.
🏢 Đã sở hữu 36,63%, TTC Land muốn nâng tỷ lệ lên 87,63%
Trước thương vụ đấu giá này, TTC Land đã nhận chuyển nhượng gần 19,78 triệu cổ phần Tín Nghĩa - Á Châu từ Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh An Việt trong nửa đầu năm 2026.
Giá trị giao dịch hơn 593 tỷ đồng, tương ứng 36,63% vốn điều lệ.
Nếu tiếp tục mua thành công toàn bộ lô cổ phần 51% từ Tổng công ty Tín Nghĩa, tỷ lệ sở hữu của TTC Land tại chủ đầu tư Đảo Kim Quy sẽ tăng lên 87,63%.
Như vậy, tổng giá trị hai thương vụ theo giá chuyển nhượng đã công bố và giá khởi điểm đấu giá sẽ ở mức hơn 1.594 tỷ đồng, chưa tính khả năng giá trúng đấu giá cao hơn.
📉 Doanh thu giảm 35%, lợi nhuận giảm 28%
Đáng chú ý, kế hoạch mở rộng sở hữu dự án được TTC Land đưa ra trong bối cảnh kết quả kinh doanh nửa đầu năm 2026 đi xuống.
Cụ thể:
-
Tổng doanh thu: 336 tỷ đồng, giảm 35% so với cùng kỳ.
-
Lợi nhuận sau thuế: 23 tỷ đồng, giảm 28%.
-
Tổng tài sản: Hơn 13.000 tỷ đồng tại cuối quý II/2026.
📊 Cổ phiếu SCR mất hơn 40% giá trị từ đầu năm
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu SCR đang giao dịch ở vùng giá hơn 4.000 đồng/cổ phiếu.
So với đầu năm 2026, thị giá đã giảm hơn 40% và thấp hơn khoảng 60% so với vùng đỉnh gần nhất vào tháng 8/2025.
HĐQT TTC Land đã giao Tổng Giám đốc Võ Thanh Lâm và/hoặc Trưởng phòng Pháp chế Lê Nguyên Thanh Vân thực hiện các thủ tục liên quan đến thương vụ đấu giá.
