💰 Giảm 1 điểm % lãi suất trong tối đa 5 năm
Theo thông báo của Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBoC) và cơ quan giám sát tài chính nước này, chính sách áp dụng với khoản vay thương mại cá nhân để mua căn nhà đầu tiên.
Mức hỗ trợ là 1 điểm phần trăm/năm, thời gian tối đa 5 năm và số tiền vay được hưởng trợ cấp tối đa 1 triệu NDT, tương đương khoảng 150.000 USD.
🏘️ Không phải căn nhà nào cũng được hưởng
Để được hỗ trợ, người mua phải đáp ứng đồng thời các điều kiện:
- Là căn nhà đầu tiên, có thể là nhà mới hoặc nhà đã qua sử dụng.
- Diện tích xây dựng không quá 120 m².
- Giá căn nhà không quá 1,5 triệu NDT, tương đương khoảng 224.000 USD.
📉 Tương đương giảm khoảng 1/3 lãi vay hiện tại
Theo thông tin được công bố, nếu so với mặt bằng lãi suất vay thương mại mua căn nhà đầu tiên hiện nay tại Trung Quốc, mức trợ cấp 1 điểm %/năm tương đương giảm khoảng 1/3 chi phí lãi suất.
Ví dụ, nếu một khoản vay đang chịu lãi suất khoảng 3%/năm, mức hỗ trợ 1 điểm % có thể đưa phần lãi suất người vay thực chịu xuống quanh 2%/năm, tùy điều kiện khoản vay.
🏦 Thêm biện pháp kích cầu thị trường nhà ở
Chính sách có hiệu lực từ 1/10/2026, trực tiếp giảm chi phí tài chính cho nhóm người mua nhà lần đầu. Đáng chú ý, hỗ trợ được giới hạn về giá nhà, diện tích, quy mô khoản vay và thời gian, thay vì áp dụng đại trà cho mọi giao dịch bất động sản.
