Nội dung này được UBND TP.HCM báo cáo HĐND Thành phố trong quá trình triển khai thủ tục lựa chọn nhà đầu tư dự án tại phường Bình Quới.
Chỉ một liên danh đăng ký tham gia
Theo UBND TP.HCM, trong thời gian tiếp nhận hồ sơ đề xuất, chỉ có một liên danh nộp hồ sơ đăng ký, gồm:
-
Tập đoàn Sun Group
-
Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long
-
Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời
Hồ sơ đề xuất được Sở Tài chính TP.HCM tiếp nhận ngày 16/1. Sau thời hạn quy định, không có thêm nhà đầu tư nào khác tham gia.
Áp dụng cơ chế đặc thù, không đấu thầu
Trước đó, cuối năm 2025, HĐND TP.HCM đã đưa dự án Bình Quới – Thanh Đa vào danh mục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư với diện tích khoảng 406 ha. Tuy nhiên, sau khi Quốc hội ban hành Nghị quyết 260, sửa đổi và bổ sung cơ chế đặc thù theo Nghị quyết 98, dự án này được xác định đủ điều kiện áp dụng hình thức lựa chọn nhà đầu tư chiến lược.
Ngày 4/2, Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM đã thống nhất:
-
Xác định Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa là dự án chiến lược
-
Chấp thuận chủ trương lựa chọn liên danh Sun Group làm nhà đầu tư theo cơ chế đặc thù được Quốc hội cho phép
Trên cơ sở đó, UBND TP.HCM cho biết việc lựa chọn nhà đầu tư sẽ được thực hiện theo hình thức chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư, thuộc thẩm quyền quyết định của UBND Thành phố.
“Đất vàng” hiếm hoi sát trung tâm TP.HCM
Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa nằm trên bán đảo Bình Quới – Thanh Đa, được bao bọc bởi sông Sài Gòn, cách trung tâm TP.HCM khoảng 6,5 km. Đây là một trong số ít quỹ đất lớn chưa khai thác còn lại trong bán kính 10 km từ lõi trung tâm đô thị.
Theo Quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn 2060, khu vực này được định hướng phát triển thành:
-
Đô thị sinh thái thích ứng biến đổi khí hậu
-
Gắn với công viên ngập nước
-
Kết hợp nhà ở – dịch vụ – thương mại – du lịch
-
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ
Dự án được quy hoạch từ năm 1992, nhưng suốt hơn 30 năm vẫn chưa triển khai, trở thành một trong những “dự án treo” kéo dài nhất TP.HCM, dù đã nhiều lần điều chỉnh quy hoạch và thay đổi nhà đầu tư.
Dấu ấn Sun Group tại TP.HCM
Thành lập năm 2007, Sun Group là một trong những tập đoàn tư nhân lớn nhất Việt Nam trong lĩnh vực bất động sản, du lịch nghỉ dưỡng và giải trí, với hệ sinh thái Sun World và nhiều khu nghỉ dưỡng cao cấp.
Tại TP.HCM, Sun Group đang và đề xuất đầu tư loạt dự án quy mô lớn như:
-
Khu Liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc (187 ha)
-
Công viên lịch sử – văn hóa dân tộc (đề xuất, 395 ha)
-
Các dự án đường ven sông, tuyến metro dài 40 km tại Củ Chi
Ngoài ra, tập đoàn này cũng mở rộng đầu tư mạnh tại Đà Nẵng, Ninh Bình, Bắc Giang, Đồng Nai, Lâm Đồng…
